市中心门面房租房协议书5篇.docx

市中心门面房租房协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于市中心的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：_________。该房屋为门面房，面积为：_________平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营，具体经营项目为：_________。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。租金总额为：_________元。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守公共秩序，不得影响周围环境和邻居的正常生活。如乙方违反规定，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担三个月的租金作为违约金。如甲方同意乙方提前解除租赁合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

2.如乙方在租赁期满未按时返还房屋，应按照逾期返还房屋的租金标准向甲方支付违约金。如乙方逾期返还房屋超过三个月，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或租赁合同规定，应承担相应的法律责任和违约责任。如甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或进行其他处理。

七、其他约定事项

1.甲方应将房屋交付给乙方使用前，确保房屋的结构和功能完好，并符合相关法律法规的规定。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致设施设备损坏或遗失，双方应协商处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏或遗失的，双方应协商处理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于市中心，具体地址为：XXXX。该房屋为门面房，总面积为XX平方米。甲方保证该房屋拥有合法使用权，并已获得相关权利人的同意，可以合法出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，已代乙方缴纳了相关税费，乙方需在租赁期满前将税费返还给甲方。

四、房屋使用及管理