2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.使用权转让

3.1转让方与受让方

3.2转让方式

3.3转让期限

3.4转让费用

4.租赁权转让

4.1租赁方与承租方

4.2租赁方式

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务费用

5.3物业管理服务期限

6.合同签订与生效

6.1合同签订方式

6.2合同生效条件

7.使用权与租赁权转让手续

7.1转让登记

7.2相关证明文件

7.3转让税费

8.物业管理服务提供方

8.1服务提供方资质

8.2服务提供方责任

9.交付与验收

9.1房屋交付

9.2转让手续办理

9.3物业管理服务交付

10.违约责任

10.1使用权与租赁权转让违约责任

10.2物业管理服务违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息明细表

13.2附件二：物业管理服务合同

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同修订

14.3合同解除条件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1使用权转让指甲方将房屋的使用权按照本合同约定转让给乙方。

1.1.2租赁权转让指甲方将房屋的租赁权按照本合同约定转让给乙方。

1.1.3物业管理服务指乙方为甲方提供的房屋物业管理相关服务。

1.1.4房屋指位于[具体地址]的房屋，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

2.房屋信息

2.1房屋位置

[具体地址]

2.2房屋面积

[具体面积]

2.3房屋结构

[具体结构]

2.4房屋用途

[具体用途]

3.使用权转让

3.1转让方与受让方

3.1.1转让方：[甲方全称]

3.1.2受让方：[乙方全称]

3.2转让方式

本合同采用书面形式进行使用权转让。

3.3转让期限

[具体转让期限]

3.4转让费用

[具体转让费用]元，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内一次性支付给甲方。

4.租赁权转让

4.1租赁方与承租方

4.1.1租赁方：[甲方全称]

4.1.2承租方：[乙方全称]

4.2租赁方式

本合同采用书面形式进行租赁权转让。

4.3租赁期限

[具体租赁期限]

4.4租金及支付方式

[具体租金]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前支付租金给甲方。

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

[具体服务内容]

5.2物业管理服务费用

[具体服务费用]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前支付物业管理服务费用给甲方。

5.3物业管理服务期限

[具体服务期限]

6.合同签订与生效

6.1合同签订方式

本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.使用权与租赁权转让手续

8.1转让登记

8.1.1甲方应在合同签订之日起[具体天数]内，向房屋所在地不动产登记机构申请使用权转让登记。

8.1.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向房屋所在地不动产登记机构申请租赁权转让登记。

8.2相关证明文件

8.2.1甲方应提供房屋所有权证明、使用权证明等相关文件。

8.2.2乙方应提供身份证件、营业执照等证明文件。

8.3转让税费

8.3.1转让税费按照国家相关法律法规及地方政策执行，由乙方承担。

9.物业管理服务提供方

9.1服务提供方资质

9.1.1甲方应选择具备合法资质的物业管理服务提供方。

9.1.2物业管理服务提供方资质证明文件应于合同签订前提交乙方审核。

9.2服务提供方责任

9.2.1物业管理服务提供方应按照合同约定提供物业管理服务。

9.2.2因物业管理服务提供方原因造成甲方损失的，由物业管理服务提供方承担相应责任。

10.交付与验收

10.1房屋交付

10.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

10.1.2房屋交