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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版写字楼租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条使用及管理

7.1承租人使用要求

7.2出租人管理责任

第八条转租

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2通知机制

12.3合同的生效

第十三条附件

13.1物业清单

13.2租赁面积明细表

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位于____（城市）____（区/县）____（街道）____（大厦名称），大厦总建筑面积为____平方米，物业的具体地址为____（详细地址）。

1.1.2物业为一栋____层高的商业大楼，其中包括____（楼层数）个地下停车场车位。

1.1.3物业现状为____（建筑结构）建筑，建筑外观及内部装修符合____（装修标准/等级）。

1.2租赁面积

1.2.2租赁面积的平面布局图已附在本合同附件中，作为本合同的一部分。

1.2.3租赁面积的使用性质为____（使用性质，如办公、商业等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__个月向出租人提出续租申请。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人未按本合同约定续租，租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式将租赁面积交还给出租人。

2.2.2租赁期满后，如承租人按照本合同约定续租，租赁结束日期按照双方续签的合同执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金支付标准及计算方式按照本合同附件中的租金计算表执行。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前__个工作日向出租人支付当期租金。

3.2.2租赁周期以月为单位，自本合同租赁开始日期起算。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

户名：____（出租人名称）

账号：____（银行账户号码）

开户行：____（银行名称）

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.1.2押金用于保证承租人按照本合同约定使用和保管租赁面积，及其附属设施和设备。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已按照本合同约定履行各项义务的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.2.2押金退还的方式为银行转账，退还至承租人提供的银行账户。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责租赁面积及大厦共用部位的日常维修、保养和物业管理。

5.1.2出租人应保证大厦的公共设施正常运行，包括但不限于电梯、空调、照明等。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应负责其使用的租赁面积内部的日常维修和保养。

5.2.2承租人对租赁面积内部进行的任何改动或装修，应事先取得出租人的书面同意。

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.1.1承租人应为其使用和管理的租赁面积及其附属设施和设备购买保险，并将其保险单副本提交给出租人备案。

6.1.2保险的受益人为承租人和出租人，保险费用由承租人承担。

6.2出租人保险责任

6.2.1出租人应为其所有的物业购买保险，并将其保险单副本提交给承租人备案。

6.2.2保险的受益人为出租人，保险费用由出租人承担。

第八条使用及管理