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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房按揭买卖协议书

本合同目录一览

第一条房屋买卖

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋交易价格

1.3房屋交付时间及条件

第二条按揭贷款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款申请及审批

第三条买方义务

3.1支付房款

3.2提供真实身份证明

3.3配合办理贷款手续

3.4配合办理房屋过户手续

第四条卖方义务

4.1保证房屋权属清晰

4.2配合办理贷款手续

4.3配合办理房屋过户手续

4.4交付房屋及钥匙

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付房款的责任

5.2卖方未按约定交付房屋的责任

5.3双方其他违约行为的责任

第六条争议解决

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条合同的生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

第九条其他约定

9.1房屋交付后，如有质量问题，由卖方负责修复并承担相关费用

9.2房屋交易过程中产生的税费由买方承担

9.3双方应遵守国家相关法律法规，办理相关手续

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款合同复印件

第十一条双方签字

第十二条合同签订日期

第十三条合同附件

第十四条合同的保管

14.1合同正本一式两份，双方各执一份

14.2合同副本及其他相关文件，由卖方保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋所有权证号：_______

1.2房屋交易价格

1.2.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.2.2.1买方自本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为首付款。

1.2.2.2买方应按贷款银行的要求，申请_______元整的按揭贷款，并将贷款金额支付给卖方。

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。

1.3.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

1.3.2.2房屋及其附属设施设备完好，无任何遗留问题。

1.3.2.3房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件一的约定进行交付。

第二条按揭贷款

2.1贷款金额：_______元整。

2.2贷款期限：_______年。

2.3贷款利率：按贷款银行规定的利率执行。

2.4还款方式：买方应按贷款银行的要求，采取_______方式进行还款。

2.5贷款申请及审批：买方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行提交贷款申请，并将贷款批准结果通知卖方。

第三条买方义务

3.1支付房款：买方应按本合同约定的时间和方式，支付房款。

3.2提供真实身份证明：买方应向卖方和贷款银行提供真实、有效的身份证明。

3.3

配合办理贷款手续：买方应配合卖方和贷款银行办理贷款手续。

3.4配合办理房屋过户手续：买方应配合卖方办理房屋过户手续。

第四条卖方义务

4.1保证房屋权属清晰：卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2配合办理贷款手续：卖方应配合买方和贷款银行办理贷款手续。

4.3配合办理房屋过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.4交付房屋及钥匙：卖方应在本合同约定的时间内，将房屋及钥匙交付给买方。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付房款的责任：买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定房款总额的_______%。

5.2卖方未按约定交付房屋的责任：卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定房款总额的_______%。

5.3双方其他违约行为的责任：双方如有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，应向房地产交易中心