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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房出售委托合同协议书

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4二手房

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.委托事项

3.1甲方委托乙方出售上述房屋

3.2乙方负责寻找购房客户

3.3乙方代表甲方与购房客户进行谈判

4.合同价格

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款

4.6尾款

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.合同的履行与解除

6.1甲方履行合同的义务

6.2乙方履行合同的义务

6.3合同解除条件

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、修改和补充

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改和补充应书面签订，经双方认可后生效

10.保密条款

10.1双方应对合同内容保密，不得向第三方透露

11.甲方声明

11.1甲方保证房屋不存在法律纠纷和产权争议

11.2甲方保证房屋符合国家和地方的相关规定

12.乙方声明

12.1乙方保证积极寻找购房客户，并尽力完成委托事项

12.2乙方保证向购房客户如实介绍房屋情况

13.合同的签字盖章

13.1双方代表在合同上签字盖章

14.其他约定

14.1双方可就合同内容进行其他约定，以书面形式附加在合同后

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋信息

第三条委托事项

3.1甲方委托乙方出售上述房屋，并授权乙方代表甲方处理与购房客户相关的所有事宜。

3.2乙方负责寻找购房客户，并代表甲方与购房客户进行谈判。

3.3乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，并确保交易的顺利进行。

第四条合同价格

4.2.1

定金：【定金】元人民币，在签署本合同之日起【定金支付期限】内支付给甲方。

4.2.2首付款：【首付款】元人民币，在签署房屋买卖合同之日起【首付款支付期限】内支付给甲方。

4.2.3贷款：【贷款金额】元人民币，由乙方申请，贷款银行批准。

4.2.4尾款：【尾款】元人民币，在房屋过户完毕且房屋交付后【尾款支付期限】内支付给甲方。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第二条所述的房屋现状。

5.3过户手续：甲方应在本合同签订后【过户手续办理时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.4.1甲方承担：【过户费用】元人民币。

5.4.2乙方承担：【过户费用】元人民币。

第六条合同的履行与解除

6.1甲方履行合同的义务：

6.1.1提供真实、准确的房屋信息。

6.1.2按本合同约定的时间、方式交付房屋。

6.1.3协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方履行合同的义务：

6.2.1寻找购房客户，并完成委托事项。

6.2.2按本合同约定的时间、方式支付成交价格。

6.2.3协助甲方办理房屋过户手续。

6.3合同解除条件：

6.3.1在本合同签订后【解除合同的期限】，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。

6.3.2双方协商一致解除合同。

6.4合同解除后的处理：

6.4.1本合同解除后，乙方已支付的定金【全额退还】或【扣除已发生费用后退还】给乙方。

6.4.2本合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元人民币。

8.1.2甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，应支付违约金【违约金金额】元人民币。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按本合同约定时间、方式支付成交价格的，应支付违约金【违约金金额】元人民币。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和补充

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和补充应书面签订，经双方认