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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房商铺买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义及基本情况

第二条：商铺买卖

2.1商铺的买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3商铺的交付及过户

第三条：权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地域及适用法律

第七条：合同的生效、终止和失效

7.1合同的生效条件

7.2合同终止的条件

7.3合同失效后的处理

第八条：其他约定

8.1商铺的维修责任

8.2商铺的保险责任

8.3商铺的经营管理

第九条：合同的附件

9.1商铺的产权证明

9.2商铺的规划设计图纸

9.3商铺的买卖合同范本

第十条：合同的签署、生效和份数

10.1合同的签署地点和时间

10.2合同的生效日期

10.3合同的份数及保管

第十一条：双方声明及承诺

11.1出卖人的声明及承诺

11.2买受人的声明及承诺

第十二条：合同的书面形式

12.1合同的书面形式要求

12.2合同的修改和补充

第十三条：合同的保密条款

13.1保密信息的定义及范围

13.2保密责任的承担及期限

第十四条：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3商铺的定义及基本情况

商铺位于____________，不动产权证号：____________

商铺建筑面积：____________平方米

商铺用途：____________

甲方拥有上述商铺的完全所有权，并有权进行出售。

第二条：商铺买卖

2.1商铺的买卖价格

商铺买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2付款方式及期限

乙方应按照下列方式支付商铺购买价款：

分期付款：乙方应于本合同签订之日起____________日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，剩余款项乙方应按照甲方指定的付款日期和金额支付。

2.3商铺的交付及过户

商铺交付时间：本合同签订之日起____________日内。

过户费用由乙方承担，具体费用按照____________机关的规定执行。

第三条：权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方应按照合同约定时间交付商铺，并协助乙方完成过户手续。

3.2买受人的权利与义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付购买价款。

乙方应合理使用商铺，并按照合同约定进行维护和管理。

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更协议，经对方书面同意后生效。

4.2合同解除的条件

（1）甲方未按照约定时间交付商铺的；

（2）乙方未按照约定时间支付购买价款的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

甲方未按照约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=商铺买卖价格×逾期交付天数×0.1%。

5.2买受人违约责任

乙方未按照约定时间支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=商铺买卖价格×逾期支付天数×0.1%。

第六条：争议解决

6.1争议解决的方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地域及适用法律

本合同争议的解决地域为____________，适用法律为中华人民共和国法律。

第八条：其他约定

8.1商铺的维修责任

甲方应在商铺交付后____________年内负责商铺的维修工作，包括但不限于屋顶、墙面、地面等结构部分的维修。

8.2商铺的保险责任

乙方应