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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同优秀

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费结算

10.3水电气等费用结算

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

第十二条：合同签订时间

第十三条：合同签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指在本合同中出售二手房的公民、法人或其他组织。

1.2买受人：指在本合同中购买二手房的公民、法人或其他组织。

1.3二手房：指已经发生过一次或多次买卖的存量房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：具体到门牌号的房屋地址，如市区街道号。

2.2房屋结构：房屋的户型、建筑类型、建筑年份等信息。

2.3房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.4土地使用权证号：土地使用权证上的编号，如号。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2）按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。

3）提供真实的房屋信息，不得隐瞒或误导买受人。

4）按照约定履行合同义务，协助买受人完成房屋买卖相关手续。

3.2买受人的权利与义务

1）按照约定支付房屋购买价款。

2）按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。

3）对房屋进行合理使用和维护，保障房屋及附属设施的安全。

4）按照约定履行合同义务，配合出卖人完成房屋买卖相关手续。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。

4.2付款方式：买受人支付房屋购买价款的方式，如全款、贷款等。

4.3付款时间：双方约定的买受人支付房屋购买价款的具体时间。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人向买受人交付房屋的时间，具体到年月日。

5.2交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清偿完毕水电气等费用、结清水电气等设施。

5.3过户手续：双方办理房屋过户所需的手续和文件，包括但不仅限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.4过户时间：双方约定的办理房屋过户手续的具体时间，具体到年月日。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

6.2保修责任：出卖人对房屋在过户后一定期限内出现的质量问题承担保修责任，具体保修期限和保修范围双方约定。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

1）如出卖人违反合同约定，导致合同无法履行，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

2）如出卖人提供虚假信息，导致买受人损失，买受人有权要求出卖人赔偿损失。

8.2买受人违约

1）如买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

2）如买受人提供虚假信息，导致出卖人损失，出卖人有权要求买受人赔偿损失。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定

10.1

户口迁出：买受人应按照约定时间迁出户口，如未按时迁出，应支付违约金。

10.2物业费结算：房屋过户前后的物业费由买受人承担，具体费用双方约定。

10.3水电气等费用结算：房屋过户前后的水电气等费用由买受人承担，具体费用双方约定。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件：双方应提供房屋所有权证的复印件