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2025个人房屋出租合同范本标准版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

(2)房屋租金为每月______元，租金支付方式为______，即每月______日前支付当月租金。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______的滞纳金。租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。此外，若房屋内设施损坏，乙方应承担维修费用，若维修费用超过______元，甲方有权扣除相应费用。

(3)房屋押金为______元，乙方应在签订合同后______日内支付给甲方。房屋租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。房屋租赁期间，如遇房屋维修或政策变动导致租金调整，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

二、房屋出租条款

(1)房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。乙方需提前______个月向甲方提出续租意向。租赁期间，若甲方需收回房屋自用，应提前______个月通知乙方，并给予乙方合理搬迁时间。

(2)房屋使用期间，乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。如因乙方违反规定造成房屋或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

(3)房屋出租期间，甲方负责房屋的维修和日常管理。甲方应在接到乙方维修通知后______小时内响应，并尽快安排维修。维修费用按实际发生计算，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。此外，甲方有义务确保房屋的消防安全，如发生火灾等意外事故，甲方应积极配合相关部门处理，并承担相应责任。乙方在使用过程中应遵守消防安全规定，共同维护房屋安全。

三、租赁双方权利义务及违约责任

(1)甲方权利义务：甲方应保证房屋的合法出租，提供符合租赁要求的房屋，并按时交付乙方。甲方有责任对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常使用。若甲方违反合同规定，如延迟交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。

(2)乙方权利义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担相应的租赁费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施，并爱护房屋及其附属设施。乙方有义务遵守相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。若乙方违反合同规定，如逾期支付租金、擅自转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

(3)违约责任：若甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际损失协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。违约方应承担相应的法律责任。