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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024房屋买卖合同的房屋描述和交易价格

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋产权

1.5房屋使用情况

第二条交易价格

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4税费承担

2.5房价调整机制

第三条房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的准备工作

3.4交付后的产权转移

第四条房屋过户

4.1过户流程

4.2过户所需材料

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋维修责任

5.1保修期内维修责任

5.2保修期外维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用

6.2费用承担方

6.3费用支付方式

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除合同的程序

第十条房屋交易涉及的法律法规

10.1涉及的法律法规

10.2法律法规的适用

第十一条房屋交易中的其他事项

11.1房屋交易前的尽职调查

11.2房屋交易过程中的保密条款

11.3房屋交易后的售后服务

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更程序

12.4合同解除程序

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的生效条件

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/室】，房屋的具体地址以不动产权证书载明为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，上述面积均以房产测绘报告载明为准。

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。房屋的户型为【户型】，房屋的朝向为【朝向】。

1.4房屋产权

房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷。房屋的不动产权证书编号为【不动产权证书编号】，发证日期为【发证日期】。

1.5房屋使用情况

房屋目前的使用状况为【使用状况】，如：自住、出租等。房屋的设施设备状况良好，能正常使用。

第二条交易价格

2.1房屋成交价格

本合同所涉及的房屋成交总价为【元】，货币种类为人民币（RMB）。

2.2支付方式

（1）【支付比例】的房价款在合同签订之日起【支付时间】内支付；

（2）剩余的【支付比例】的房价款在办理房屋过户手续完毕之日起【支付时间】内支付。

2.3支付时间

买方应按照本合同约定的支付方式及时支付房价款。具体支付时间见本合同第二十二条。

2.4税费承担

买卖双方应按照相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。具体税费种类及金额见本合同附件。

2.5房价调整机制

本合同签订后，如遇国家政策调整导致房价发生变动，双方可协商调整房价，但调整幅度不得超出政策规定范围。

第三条房屋交付

3.1交付时间

卖方应在本合同约定的条件下，按照本合同约定的时间将房屋交付给买方。具体交付时间见本合同第二十三条。

3.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋的水、电、燃气等公共设施已正常使用；

（4）房屋的钥匙已交付给买方。

3.3交付前的准备工作

（1）将房屋及附属设施打扫干净，确保房屋卫生状况良好；

（2）结清房屋及附属设施的相关费用，如水费、电费、燃气费等；

（3）按照约定办理房屋所有权转移登记手续；

（4）按照约定向买方提供房屋的钥匙和其他相关物品。

3.4交付后的产权转移

房屋交付后，买方应按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续。具体办理流程见本合同第二十四条。

第四条房屋过户

4.1过户流程

房屋过户流程如下：

（1）买卖双方持相关证件到不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记；

（2）不动产登记机构对申请材料进行审核，符合条件的予以登记；

（3）买方支付过户税费，领取不动产权证书。

4.2过户所需材料

买卖双方在办理房屋过户手续时应提交的材料包括但不限于：

（1）不动产权证书；

（2）身份证件；

（3）婚姻状况证明；

（4）户口本；

（5）买卖双方签订的房屋买卖合同；

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