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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024庭院房产购置合同范本：庭院式住宅购房合同及装修保障

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2买受人基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产基本情况

2.1房地产名称、地址

2.2房地产性质、用途

2.3房地产面积、结构

2.4房地产权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付方式

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.装修事宜

5.1装修标准

5.2装修材料及设备

5.3装修工程期限

5.4装修费用及支付方式

6.产权登记

6.1产权登记期限

6.2产权登记费用

6.3产权登记手续

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2开发商违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房地产权属证明

10.2合同附件二：购房款支付凭证

10.3合同附件三：装修工程合同

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2购房款返还

13.3装修费用返还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：0105678

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05678

1.2.3联系电话：1395678

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年1月1日

1.3.2签订地点：省市区路号房地产开发有限公司办公室

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称、地址

2.1.1房地产名称：庭院式住宅

2.1.2房地产地址：省市区路号

2.2房地产性质、用途

2.2.1房地产性质：住宅

2.2.2房地产用途：居住

2.3房地产面积、结构

2.3.1总建筑面积：200平方米

2.3.2房屋结构：框架结构

2.4房地产权属证明

2.4.1房地产权属证明：房地产权证号：X

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价：人民币200万元整

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款期限：合同签订之日起30日内支付首付款50%，剩余款项在交付房屋时一次性支付

3.3首付款及尾款支付方式

3.3.1首付款支付方式：银行转账

3.3.2尾款支付方式：银行转账

第四条交付时间及条件

4.1交付时间

4.1.1交付时间：2024年12月31日前

4.2交付条件

4.2.1房屋主体结构工程完成并验收合格

4.2.2房屋内外装修工程完成并验收合格

4.3交付手续

4.3.1买受人领取房屋钥匙

4.3.2买受人签署房屋交付确认书

第五条装修事宜

5.1装修标准

5.1.1装修标准：按照开发商提供的《庭院式住宅装修标准》执行

5.2装修材料及设备

5.2.1装修材料及设备由开发商提供，品牌及型号详见《庭院式住宅装修材料清单》

5.3装修工程期限

5.3.1装修工程期限：自合同签订之日起3个月内完成

5.4装修费用及支付方式

5.4.1装修费用：人民币10万元整

5.4.2装修费用支付方式：在签订装修合同时支付50%，装修工程完成后支付剩余50%

第六条产权登记

6.1产权登记期限

6.1.1产权登记期限：自交付房屋之日起3个月内

6.2产权登记费用

6.2.1产权登记费用：人民币2000元整

6.3产权登记手续

6.3.1买受人提供相关材料

6.3.2开发商协助办理产权登记手续

第七条违约责任

7.1买受人违约责任

7.1.1买受人未按时支付购房款的，应向开发商支付违约金，违约金为应付款的千分之五

7.1.2买受人擅自更改房屋结构或用途的，开发商有权解除合同，并要求买受人赔偿损失

7.2开发商违约责任

7.2.1开发商未按时交付房屋的，应向买受