厂房土地出租合同详细版样板6篇.docx

厂房土地出租合同详细版样板6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房土地出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方出租的厂房土地位于[出租厂房土地地址]，面积为[出租面积]平方米。

2.乙方承租的厂房土地仅用于[用途]目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房土地交还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。

2.乙方应以[抵押物名称]作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在承租的厂房土地上从事违法活动。

2.甲方应保证出租的厂房土地权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的厂房土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方拥有使用权的厂房土地位于[地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该厂房土地，用于[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房土地返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、厂房土地维护与使用

1.乙方应合理使用并维护厂房土地，不得擅自改变其用途或结构。

2.乙方如需对厂房土地进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房土地恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件及变更、解除

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

3.变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的厂房土地拥有完整的使用权，并有权出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用