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法国别墅合租协议

1.引言

本合租协议（以下简称“协议”）由以下双方签订：房东（以下简称“甲方”）和租客（以下简称“乙方”）。甲方拥有位于法国的别墅，并同意将该别墅的部分收入转交给乙方合租。本协议旨在明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。

2.合租方式

甲方同意将法国别墅的部分空间（包括卧室、客厅等）出租给乙方。具体出租空间的面积和数量，双方应在签订协议前进行充分沟通和协商，并在协议附录中详细记录。

3.租金和支付方式

3.1乙方同意按照约定的租金标准支付租金。租金的支付方式可根据双方协商确定，一般为每月支付一次。甲方有权要求乙方在租期开始前支付首月租金。

3.2甲方提供不同房间的租金区分。乙方需根据自身选择并确认所租用房间的租金，并在协议签订时一次性支付一个月的租金作为押金。

3.3如乙方发生违约行为，甲方有权扣除押金，并有权追究乙方违约责任。

4.安全责任

4.1甲方需确保法国别墅的基本设施和设备的正常运行，并承担维修和维护的责任。如因甲方原因导致基本设施和设备出现问题，甲方应及时修复并承担费用。

4.2乙方使用别墅期间，有责任保护和维护所租房间的设备和设施，并按照使用说明正确操作。

4.3如因乙方使用不当或疏忽导致设备和设施损坏，乙方有责任承担相应的修复或更换费用。

5.使用规则

5.1乙方在使用法国别墅过程中，需遵守当地法律法规和社区规定。

5.2乙方不得将租用的房间分租给其他人，不得超出合同约定人数使用。

5.3乙方在使用公共区域时，需保持环境整洁，并妥善使用公共设施。

5.4乙方应尊重邻居的权益，不得在别墅内产生噪音扰民行为。

5.5乙方不得在法国别墅内从事违法活动、滥用药物或进行其他危险行为。

6.终止协议

6.1协议终止条件包括但不限于：租期届满、甲方要求乙方搬离、乙方提前终止合约。

6.2若乙方提前终止合约，乙方需提前30天书面通知甲方，并支付提前终止的违约金。

6.3协议到期或终止后，双方应共同检查别墅的设备和设施，并保证一切退还或交接的顺利进行。

7.其他约定

7.1双方同意以书面形式进行通信和沟通，并保留相关沟通记录。

7.2对于未尽事宜或合同解释有异议的，双方应友好协商并以写作形式达成一致。

7.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

8.适用法律和争议解决

8.1本协议的成立、解释和执行及争议解决，适用法国法律。

8.2双方因本协议产生的争议，应友好协商解决。如协商不成，则提交至法国当地有管辖权的法院进行裁决。

9.生效和变更

9.1本协议自双方签字后生效，并具有约束力。

9.2本协议的变更需经双方书面协商一致，并以补充协议形式进行。

甲方（房东）：

签字：__________________日期：___________________

乙方（租客）：

签字：__________________日期：___________________