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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳市二手房买卖合同指南（官方版）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4合同变更

9.5合同解除

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订时间

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：深圳市X房地产有限公司

注册地址：深圳市福田区X路X号

联系电话：

1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：深圳市南山区X路X号

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：深圳市南山区X路X号

建筑物名称：X花园

房屋结构：住宅

房屋楼层：第层

房屋房号：X

2.2房屋结构

房屋户型：三室两厅两卫

建筑面积：X平方米

套内面积：X平方米

2.3房屋面积

房屋所有权证记载面积：X平方米

实际测量面积：X平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：X字第X号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总金额：人民币X万元整（￥X0000）

3.2支付方式

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房款。

3.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款X万元整（￥X0000）支付至出卖人指定的银行账户。

买受人应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

1）房屋所有权证等相关证件齐全；

2）房屋内部整洁，设施设备正常运行；

3）水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；

4）物业管理费已结清；

5）其他相关费用已结清。

4.3过户时间

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体金额及支付方式双方协商确定。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规规定由双方承担。

6.2其他费用

包括但不限于房屋评估费、律师费、中介费等由双方协商承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易总金额×逾期交付天数×0.01%。

出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.01%。

买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决

若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1户口迁移

出卖人应