不动产抵债协议6篇.docx

不动产抵债协议6篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有合法债权，乙方未能按照约定履行还款义务；

2.乙方同意以其名下不动产作为抵押物，以担保其对甲方的债务；

3.甲方同意接受乙方的抵押物，并同意签署本协议。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是为了保障甲方债权的实现，通过设立抵押物的方式，确保乙方能够按照约定履行还款义务。

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________（以下简称“抵押物”）

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面积：__________平方米

4.抵押物价值：人民币__________元

三、抵押物权利归属及限制

1.抵押物权利归属：抵押物归乙方所有，但乙方在协议生效之日起至债务全部清偿之日止，不得擅自处置抵押物。

2.抵押物权利限制：在协议生效之日起至债务全部清偿之日止，乙方不得将抵押物出租、出售、转让或以其他方式处分。

四、担保债权范围及期限

1.担保债权范围：本协议担保的债权为甲方对乙方的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的全部费用。

2.担保期限：本协议自生效之日起至债务全部清偿之日止。

五、抵押物登记及费用承担

1.抵押物登记：双方同意在协议生效之日起十个工作日内，共同到相关机构办理抵押物登记手续。

2.费用承担：办理抵押物登记的费用由乙方承担。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如乙方未按照约定履行还款义务或擅自处置抵押物，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及变更

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议变更：本协议一经生效，双方均不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致后，书面修改或补充。

八、其他约定事项

1.双方同意在本协议生效之日起五个工作日内，共同到相关机构办理抵押物保险手续，保险费用由乙方承担。

2.乙方应在本协议生效之日起十个工作日内，向甲方提供抵押物的相关权利证明文件。

3.甲方在本协议生效之日起十个工作日内，向乙方提供债权凭证等相关文件。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

6.双方同意将本协议项下的所有通知事项以书面形式进行通知，通知方式包括邮寄、传真或电子邮件等。如因通知事项未送达而导致的一切后果，由过错方承担责任。7.双方同意在本协议终止时，按照本协议约定办理相关手续后十个工作日内，由乙方返还抵押物给甲方。如乙方未在规定时间内返还抵押物，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。8.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如有违反本协议约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。9.双方同意将本协议项下的所有争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院管辖并审理。10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效并产生法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系双方的相关人员进行处理。

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时向甲方履行还款义务。为了保障甲方的合法权益，乙方同意将其名下位于[不动产地址]的不动产抵押给甲方，以偿还乙方的债务。

一、抵押物情况

1.抵押物名称：位于[不动产地址]的不动产。

2.抵押物价值：经双方协商，该不动产的价值为人民币[不动产价值]元。

3.抵押物权利：乙方已取得了该不动产的合法权利，并同意将该不动产抵押给甲方。

二、债务情况

1.债务金额：乙方欠甲方的债务金额为人民币[债务金额]元。

2.债务期限：乙方承诺在[债务期限]内偿还甲方的债务。

3.还款方式：乙方