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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版工程建设施工合同（正式版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工期

1.5合同价格

1.6工程质量

第二条合同条款

2.1合同的签订与生效

2.2合同的变更与解除

2.3合同的转让

2.4合同的终止

2.5违约责任

第三条施工内容与要求

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工计划

3.4施工安全

3.5环境保护

第四条合同价格与支付

4.1合同价格

4.2预付款

4.3进度付款

4.4竣工结算

4.5支付方式与时间

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3验收条件

5.4验收结果的处理

第六条工期与进度

6.1工期要求

6.2进度计划

6.3工期延误

6.4工期提前

第七条变更管理

7.1变更的范围

7.2变更的程序

7.3变更的费用

7.4变更对工期的影响

第八条违约责任

8.1发包方的违约责任

8.2承包方的违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条合同的履行地点和时间

11.1履行地点

11.2履行时间

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知

13.3不可抗力对合同的影响

第十四条附则

14.1合同的解释

14.2合同的补充

14.3合同的修订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

（1）发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同的约定支付合同价款，享有工程所有权，对工程拥有监督、检查权的一方。

1.2承包方

（1）承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同的约定完成工程建设的一方。

1.3工程

（1）工程是指发包方与承包方约定，由承包方按照本合同的约定进行的建筑安装、装修、设备安装等施工活动。

1.4施工期

（1）施工期是指承包方按照合同约定的开始施工日期至工程竣工交付日期之间的期限。

1.5合同价格

（1）合同价格是指承包方完成本合同约定的工程量清单内所有工程项目的施工，发包方应付给承包方的总金额。

1.6工程质量

（1）工程质量是指工程满足发包方使用目的，符合国家及行业有关标准、规范、规定的要求。

第二条合同条款

2.1合同的签订与生效

（1）本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。

（2）合同的生效条件：

（Ⅰ）双方达成一致，签署合同；

（Ⅱ）合同约定的条件得到满足。

2.2合同的变更与解除

（1）合同的变更：

（Ⅰ）合同的变更需双方协商一致，并签订变更协议；

（Ⅱ）合同变更的内容应与原合同保持一致，不得违反国家法律法规、政策。

（2）合同的解除：

（Ⅰ）合同解除的条件：

1）双方协商一致；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）一方违约，对方有权解除合同；

（Ⅱ）合同解除后的处理：

1）终止合同权利义务；

2）按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。

2.3合同的转让

（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。

2.4合同的终止

（1）合同终止的条件：

（Ⅰ）合同约定的期限届满；

（Ⅱ）合同履行完毕；

（Ⅲ）合同解除；

（Ⅳ）合同被依法撤销或者宣告无效。

2.5违约责任

（1）违约责任的承担：

（Ⅰ）违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失；

（Ⅱ）违约方应按照合同约定承担违约责任。

（2）发包方的违约责任：

（Ⅰ）不按约定支付合同价款，应支付迟延付款利息，并承担违约责任；

（Ⅱ）提供的设计文件、施工条件不符合约定，影响工程正常进行，应承担相应的违约责任。

（3）承包方的违约责任：

（Ⅰ）不按约定完成工程，应支付违约金，并承担违约责任；

（Ⅱ）工程质量不符合约定，应承担修复、返工等费用，并支付违约金；

（Ⅲ）工程安全不符合约定，造成安全事故的，应承担相应的安全事故责任。

第三条施工内容与要求

3.1施工范围

（1）施工范围包括：

（Ⅰ）土建工程；

（Ⅱ）安装工程；

（Ⅲ）装修工程；

（Ⅳ）其他合同约定的工程。

3.2施工标准

（1）施工标准应符合：

（Ⅰ）国家及行业有关标准、规范、规定；

（Ⅱ）设计文件的要求；