2025年个人租房合同打印7.docxVIP

PAGE

1-

2025年个人租房合同打印7

一、合同基本信息

(1)本合同编号为2025X001，甲方（出租方）为张三，乙方（承租方）为李四，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就位于XX市XX区XX街道XX号房屋的租赁事宜达成如下协议。甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。本合同自双方签字盖章之日起生效。

(2)出租房屋基本情况：该房屋位于XX市XX区XX街道，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，共计6层，所在楼层为第3层。房屋装修情况为中等装修，家具家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、空调、冰箱、洗衣机等，乙方在租赁期间有权使用上述物品。

(3)房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于经营性活动。乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，如有损坏应负责修复或赔偿。甲方应保证房屋符合居住条件，并承担必要的维修责任。

二、房屋租赁情况

(1)租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，必须事先征得甲方书面同意。甲方承诺在租赁期间不得随意收回房屋，如有特殊原因需提前收回，应提前3个月书面通知乙方，并给予乙方合理搬迁时间。

(2)房屋租金为每月人民币5000元，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的15日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。租金总额为人民币24万元，乙方在签订合同后需一次性支付定金人民币10,000元，作为租赁保证。

(3)房屋交付时间：甲方应在本合同签订后3个工作日内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在验收合格前进行修复。房屋交付后，乙方应妥善保管并合理使用房屋，不得影响他人正常生活。

三、租金及支付方式

(1)租金总额：本合同约定，乙方租赁甲方房屋的租金总额为人民币二十四万元整（￥240,000.00），具体金额为每月人民币五千元整（￥5,000.00），共计四十八个月。租金支付期限为每月的15日前，乙方应按照约定的金额，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的0.5%。

(2)定金与押金：为确保租赁合同的履行，乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币一万元整（￥10,000.00）作为定金。定金在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋恢复原状、支付完毕所有应付费用后，无息退还乙方。同时，乙方还需支付人民币五千元整（￥5,000.00）作为押金，用于抵扣租赁期间的维修费用或其他可能发生的费用。如无违约行为，押金在合同终止后无息退还乙方。

(3)调整租金条款：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租金。调整租金需提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。若乙方对调整后的租金有异议，应在收到通知之日起七日内提出书面反对意见，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，但应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

四、租赁期限及终止条件

(1)租赁期限：本合同约定，租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。在此期间，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，甲方不得随意收回房屋。租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订新的租赁合同。如甲方或乙方任何一方未在租赁期满前一个月内提出续租意向，视为双方同意终止本合同。

(2)终止条件：在租赁期限内，如发生以下情形之一，任何一方均有权终止本合同：

-甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；

-乙方未按时支付租金，逾期超过30日；

-乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

-房屋被依法查封、拍卖或强制执行；

-房屋因不可抗力导致无法继续使用；

-双方协商一致，决定终止本合同。

(3)终止手续及费用：合同终止时，乙方应按照合同约定将房屋恢复原状，并交还甲方。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。合同终止后，双方应在七日内办理合同终止手续，并结算相关费用。乙方应将押金、租金及水电费等费用结清后，方可搬离租赁房屋。若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为欠费金额的1%。

五、其他约定事项

(1)使用限制：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得在租赁房屋内进行任何形式的生产、经营或其他商业活动。同时，乙方不得改变房屋的结构和用途，不得擅自进行装修或改造，如需进行任何改动，必须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

(2)保管与维护：乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋