2025年个人常用的房屋租赁合同参考范文(2).docxVIP

PAGE

1-

2025年个人常用的房屋租赁合同参考范文(2)

一、合同双方信息

(1)本合同双方当事人以下简称“甲方”和“乙方”。甲方系房屋所有权人，乙方为承租人。甲方承诺出租的房屋系甲方合法拥有并有权出租的物业，不存在任何权利瑕疵和限制。乙方保证租赁房屋用途符合法律规定，不得用于非法活动或违法用途。

(2)甲方姓名为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]。乙方姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如因信息不准确或隐瞒导致合同无效或产生纠纷，由信息提供方承担责任。

(3)双方约定，本合同租赁房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋产权证号为[产权证号]。甲方应确保租赁房屋在交付时符合合同约定，包括但不限于房屋设施齐全、完好、符合安全标准。乙方在租赁期间应对房屋及设施进行合理使用，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

二、房屋租赁基本情况

(1)本租赁房屋位于[具体地理位置]，周边配套设施完善，交通便利，距离[距离]处公交站[公交站名]，步行可达[距离]分钟。房屋周边有[周边设施]，如超市、餐饮、医院等，满足日常生活需求。根据2024年市场调研，该区域房屋租赁价格为每平方米[租金单价]元，与去年同期相比上涨了[涨幅百分比]%。

(2)房屋内部装修为现代简约风格，面积[房屋面积]平方米，户型为[户型]，包含客厅、卧室[卧室数量]间、厨房、卫生间[卫生间数量]间。房屋内部设施齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器，满足日常居住需求。根据2024年房屋租赁市场调查，类似户型房屋的平均租金为[平均租金]元/月，本房屋租金定为[租金金额]元/月。

(3)房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。在租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。根据2025年租赁市场预测，房屋租金预计将保持稳定，但具体价格需根据实际情况调整。

三、租赁期限及租金

(1)本租赁合同约定租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁年限]年。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的租赁房屋，甲方不得无故提前收回房屋。根据2025年房屋租赁市场调研，同类房屋的平均租赁年限为[平均租赁年限]年，而本合同约定的租赁年限高于市场平均水平，旨在为乙方提供稳定的居住环境。

租赁期间，租金支付方式为[支付方式]，即每月[支付日期]支付租金[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元，一次性支付完毕。考虑到近年来通货膨胀和房价上涨等因素，本合同租金设定为[租金调整方式]，以确保租金在租赁期间保持相对稳定。例如，若市场租金上涨超过[涨幅百分比]，甲方应调整租金，但涨幅不得超过[涨幅百分比]。

(2)乙方在租赁期间应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并协商解决。逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。根据2025年房屋租赁合同纠纷案例，逾期支付租金的情况较为常见，合理的滞纳金条款有助于保障甲方的权益。

此外，租金调整机制在合同中也有所体现。若市场租金出现波动，双方可协商调整租金，但调整幅度应控制在[调整幅度]以内，以维护双方的合法权益。例如，若市场租金上涨超过[涨幅百分比]，而本合同约定的调整幅度为[调整幅度]，则甲方只能按照合同约定的调整幅度调整租金。

(3)租赁期满后，若双方同意续签合同，应提前[续签通知天数]天通知对方。续签合同的租金及期限由双方协商确定，但不得低于市场平均水平。若乙方提前终止租赁合同，应提前[终止通知天数]天通知甲方，并支付[提前终止违约金比例]%的违约金。根据2025年房屋租赁市场数据，提前终止租赁合同的违约金比例一般在[违约金比例]%左右，本合同约定的违约金比例略高于市场平均水平，以保障甲方权益。

此外，合同中还明确规定了租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等。乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，或以约定的其他方式支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。在房屋租赁市场中，租金支付问题是双方关注的焦点，合理的支付方式和违约责任条款有助于维护双方的权益。

四、租赁双方的权益和义务

(1)甲方作为出租方，有权确保租赁房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完好状态。甲方应提供乙方无权利瑕疵的租赁房屋，并保证房屋符合安全、消防等标准。同时，甲方有责任对房屋进行定期维护，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。

(2)乙方作为承租方，应按照