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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024餐饮租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条合同的变更

11.1变更条件

11.2变更程序

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条辅助条款

13.1定义与解释

13.2附加条款

第十四条合同的生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号的餐饮店铺，店铺面积为____平方米。店铺内现有设施包括但不限于：冰箱、冷藏柜、烹饪设备、桌椅、餐具等。

1.2租赁范围

承租人租赁的店铺包括店铺内的所有设施和空间，以及店铺外的____平方米的户外区域。承租人可以使用店铺进行餐饮业务的经营活动，但不得用于其他非法或违反社会公共利益的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付当期的租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行餐饮业务的日常经营活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施的维修、房屋结构的加固等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部的小修和小部件的更换，如灯具的更换、家具的修复等。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等意外损失保险，并将出租人作为保险受益人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条合同的解除

8.1解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）出租人单方面解除合同，但需提前一个月通知承租人；

（三）承租人违反合同条款，出租人要求解除合同；

（四）不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2解除程序

合同解除的程序如下：

（一）双方协商一致，签订解除协议；

（二）出租人提前一个月书面通知承租人；

（三）承租人违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

（四）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同争议采取仲裁方式解决。

9.2争议解决地点

仲裁地点为____市。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知期限

通知期限为通知发出后五个工作日内。

第十一条合同的变更

11.1变更条件

合同变更条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）因政策法规变化，双方同意变更合同内容；

（三）其他经双方认可的变更条件。

11.2变更程序

合同变更程序如下：

（一）双方签订变更协议；

（二）变更协议经双方签字盖章后生效；

（三）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同的转让

12.1转让条件

合同转让条件如下：

（一）承租人因故无法继续租赁，需转让合同权益；

（二）受让人符合出租人的租赁条件；

（三）双方同意转让合同权益。

12.2转让程序

合同转让程序如下：

（一）承租人向出租人提出书面转让申请；

（二）出租人审查受让人资格，并在五个工作日内回复；

（三）双方签订转让协议，并将转让协议报送相关部门备案。

第十三条辅助条款

13.1定义与解释

本合同所用