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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024顶名房产转让详细合同书版B版

本合同目录一览

第一条房产转让概述

1.1房产位置与面积

1.2房产所有权证明

1.3房产转让价格

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让条件

3.1受让方资格条件

3.2房产转让的合法性

3.3转让方权益保障

第四条房产转让方式

4.1房产过户流程

4.2房产交易税费

4.3房产转让时间

第五条价款支付与结算

5.1价款支付方式

5.2价款支付时间

5.3价款支付违约金

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收程序

第七条房产权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3法律适用

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条附加条款

12.1房产转让的特殊约定

12.2其他相关事项

第十三条合同的签字与盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四条附件

14.1房产所有权证明复印件

14.2受让方资格证明复印件

14.3其它重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产位置与面积

甲方拥有的位于【】市【】区【】街道【】号的房产，房产证号：【】，房屋面积为【】平方米，该房产为【】层【】户，房屋结构为【】。

1.2房产所有权证明

甲方应向乙方提供合法的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

1.3房产转让价格

甲乙双方经协商一致，确定房产转让价格为人民币【】（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产转让所需支付的一切税费。

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

甲方（转让方）信息如下：

姓名：【】

身份证号码：【】

联系方式：【】

2.2受让方信息

乙方（受让方）信息如下：

姓名：【】

身份证号码：【】

联系方式：【】

第三条转让条件

3.1受让方资格条件

乙方应具备完全民事行为能力，且符合当地房产购买政策的相关规定。

3.2房产转让的合法性

甲乙双方应保证房产转让行为的合法性，包括但不限于遵守国家相关法律法规、政策规定等。

3.3转让方权益保障

甲方应在合同约定的范围内，保证乙方的合法权益，确保房产过户过程的顺利进行。

第四条房产转让方式

4.1房产过户流程

甲乙双方应按照当地房产交易部门的规定，共同完成房产过户手续。

4.2房产交易税费

甲乙双方应按照当地房产交易部门的规定，承担各自应缴纳的房产交易税费。

4.3房产转让时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【】个工作日内，完成房产过户手续。

第五条价款支付与结算

5.1价款支付方式

乙方应通过银行转账等方式，将房产转让价款支付至甲方指定的账户。

5.2价款支付时间

乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，支付房产转让价款的一半，剩余价款在房产过户手续完成后支付。

5.3价款支付违约金

如乙方未按照本合同约定时间支付价款，应支付甲方相当于价款【】%的违约金。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2房产交付条件

房产交付时，应完成所有过户手续，且房产应符合本合同约定的转让条件。

6.3房产验收程序

乙方应在房产交付后【】个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面异议后【】个工作日内，予以答复并处理。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同终止条件

（1）甲乙双方完成房产过户手续；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产转让价格的【】%。

9.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产转让价格的【】%。

第十条争议