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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版安置房房屋买卖简单合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

5.房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移

5.2房屋产权纠纷

5.3房屋过户手续

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋保养

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋交付后的物业管理费

11.3房屋买卖过程中的保密条款

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：坐落于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，具体结构以房产证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号，见附件一。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

单位名称（或个人姓名）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买方信息

单位名称（或个人姓名）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式及时间：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋成交价格的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。剩余款项，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付，具体付款方式及时间见附件二。

3.3房屋过户费用：包括但不限于房产过户税费、土地使用权过户税费等，具体费用及承担方式见附件三。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间见附件四。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损。

4.3房屋验收：乙方应在房屋交付后日内，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

第五条房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移：在本合同签订并完成房屋过户手续后，房屋的所有权归乙方所有。

5.2

房屋产权纠纷：如在房屋交易过程中出现产权纠纷，甲方应承担全部责任，并负责解决。如因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部责任。

5.3房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。具体过户手续及时间见附件五。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修责任：甲方应对房屋及其附属设施设备在交付后的一定期限内承担保修责任。具体保修范围、期限及责任见附件六。

6.2房屋维修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修费用。保修期外的维修费用由乙方承担。

6.3房屋保养：甲方应按照约定对房屋进行定期保养，确保房屋及附属设施设备正常运行。具体保养内容、周期及责任见附件七。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。

第八条违约责任

8.1

卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额及计算方式见附件八。

8.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额