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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房子租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

第八条转租

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租的程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及方式

13.2房屋退还日期及方式

13.3合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，具体房号X。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3附属设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2029年X月X日。

2.3提前解除租赁合同的条件：双方协商一致，或者承租人有特殊情况需要提前解除合同，需提前三个月通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的主体结构及设施设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。

第六条房屋维修及保养

6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如设施设备出现故障，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修费用。

第七条保险

7.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2第三方责任保险：出租人应购买第三方责任保险，保障因房屋及附属设施原因造成第三方人身伤亡或者财产损失的责任。

第八条转租

8.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2出租人同意转租的程序：出租人在收到承租人转租通知后，应在X个工作日内回复是否同意转租，如不同意，应说明理由。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施，或者提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条通知

12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

12.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及方式：房