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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产买卖合同范本（含税费及过户）
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.税费承担
4.1买受人承担税费
4.2出卖人承担税费
5.过户事宜
5.1过户所需材料
5.2过户时间
5.3过户费用
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
10.其他事项
10.1房屋维修责任
10.2物业管理费
10.3户口迁移
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋平面图
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同双方签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系方式：X
1.1.4住址：X
1.2买受人信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系方式：X
1.2.4住址：X
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：X市X区X街道X号
2.2房屋结构：X
2.3房屋面积：X平方米
2.4房屋所有权证号：X
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1
交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2支付方式：银行转账
3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款全部支付给出卖人。
第四条税费承担
4.1买受人承担税费：
（1）契税：人民币X元整
（2）印花税：人民币X元整
（3）其他相关税费：人民币X元整
4.2出卖人承担税费：
（1）个人所得税：人民币X元整
（2）土地增值税：人民币X元整
（3）其他相关税费：人民币X元整
第五条过户事宜
5.1过户所需材料：
（1）房屋所有权证原件及复印件
（2）买卖双方身份证明原件及复印件
（3）婚姻状况证明原件及复印件
（4）其他相关材料
5.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，办理过户手续。
5.3过户费用：过户费用按相关部门规定收取，买受人承担。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。
6.2验收标准：房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任：
（1）若出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币X元整。
（2）若出卖人提供虚假信息，导致买受人损失的，应承担相应赔偿责任。
7.2买受人违约责任：
（1）若买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币X元整。
（3）若买受人违反本合同其他约定，导致出卖人损失的，应承担相应赔偿责任。
第二部分：其他事项
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3房屋平面图
11.合同签订日期：年月日
12.合同签订地点：X市X区X街道X号
13.合同双方签字（盖章）：
出卖人（甲方）：________________
买受人（乙方）：________________
第八条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋平面图
11.4房屋现状照片
11.5其他相关文件
第九条房屋维修责任
10.1出卖人应保证房屋在交付时，各项设施设备齐全、功能正常。
10.2出卖人应对房屋主体结构及重大设施设备承担质量保证责任，如出现质量问题，应负责维修或更换。
10.3买受人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。
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