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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版天津房屋租赁的合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3装修限制

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金处理

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的租金处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条附加条款

11.1附属设施使用

11.2宠物管理

11.3访客管理

第十二条合同的签订和生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同续签条件

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交接单

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：天津市区路号，房屋具体坐落位置详见附件1。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租金标准为每月人民币元/平方米，租金按月支付。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件2。

2.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，提前支付下一个租赁期的租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付，账户信息详见附件2。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法使用该房屋，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

4.3装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第五条房屋保险

5.1

保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为第一受益人。

5.2保险费用：保险费用包含在租金中，不再另外收取。

5.3保险理赔程序：发生保险事故导致房屋损失时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

1)出租人应保证房屋符合约定的使用条件，并按照约定交付房屋。

2)出租人负责房屋及附属设施的正常维护、保养和管理。

3)出租人应确保房屋及附属设施的安全性能，保障承租人的安全居住。

6.2承租方的权利和义务

1)承租人按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。

2)承租人应合理保管房屋及附属设施，并按照约定承担损坏修复责任。

3)承租人应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条转租条款

7.1转租条件：经出租人书面同意后，承租人可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。

7.2转租通知：承租人应在转租前至少提前X个月书面通知出租人。

7.3

转租租金处理：承租人与第三方约定的租金标准不得低于本合同约定的租金标准，承租人应确保第三方按时支付租金。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。

8.2解除合同的通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期满前X个月书面通知出租人解除合同。

8.3解除合同后的租金处理：提前解除合同的，出租人应退还承租人未使用期间的租金，扣除已发生的费用。

第九条违约责任

9.1