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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大楼楼顶空中花园景观设计租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.租赁标的物

3.1景观设计范围

3.2景观设计内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.设计要求及标准

6.1设计要求

6.2设计标准

6.3设计变更

7.设计成果交付

7.1设计成果形式

7.2设计成果交付时间

7.3设计成果验收

8.权利义务

8.1设计方权利

8.2设计方义务

8.3租赁方权利

8.4租赁方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：景观设计有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

2.项目背景及目的

2.1项目背景

甲方拟在其大楼楼顶打造一个空中花园，为员工提供休闲娱乐的场所。

2.2项目目的

乙方负责对空中花园进行景观设计，满足甲方对花园的功能和美观需求。

3.租赁标的物

3.1景观设计范围

甲方大楼楼顶空中花园的全部景观设计，包括但不限于植物配置、小品设置、铺装设计等。

3.2景观设计内容

（1）植物配置：包括乔木、灌木、地被植物等的选择、搭配及种植。

（2）小品设置：包括休息座椅、垃圾桶、指示牌等设施的设置。

（3）铺装设计：包括地面铺装、步行道、广场等的设计。

（4）照明设计：包括景观照明、夜景照明等的设计。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，延长期限不超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2支付方式

（1）乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方支付租金总额的30%作为预付款。

（2）乙方在合同签订后3个月内，向甲方支付租金总额的40%。

（3）乙方在景观设计成果交付后，向甲方支付租金总额的30%。

6.设计要求及标准

6.1设计要求

（1）设计应满足甲方对花园的功能和美观需求。

（2）设计应遵循国家相关设计规范和标准。

（3）设计应充分考虑花园的可持续发展。

6.2设计标准

（1）植物配置：选择适应本地气候的植物，确保植物生长良好。

（2）小品设置：设施应安全、美观、实用。

（3）铺装设计：地面铺装应平整、美观，符合人体工程学。

（4）照明设计：照明应节能、环保，营造舒适氛围。

7.设计成果交付

7.1设计成果形式

（1）设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等。

（2）设计说明：包括设计理念、植物配置说明、小品设置说明等。

7.2设计成果交付时间

乙方应在合同签订后6个月内完成设计，并向甲方交付设计成果。

7.3设计成果验收

甲方在收到设计成果后5个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出。乙方应在接到异议通知后5个工作日内予以修正。

8.权利义务

8.1设计方权利

（1）按照合同约定进行景观设计，享有独立设计权利。

（2）要求甲方提供必要的设计资料和条件。

（3）在合同约定的范围内，对设计成果进行修改和完善。

8.2设计方义务

（1）按时完成设计任务，保证设计质量。

（2）按照甲方要求，参与项目施工过程中的协调工作。

（3）对设计成果负责，确保其符合相关规范和标准。

8.3租赁方权利

（1）要求乙方按照合同约定提供设计服务。

（2）对乙方