永州市个人楼房出租合同7篇.docx

永州市个人楼房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的个人楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于永州市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内部的固定装修和设施，具体包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、管道、家电等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每年月日。

2.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、水电费等费用后，将保证金余额退还乙方。如乙方未结清上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需调整物业管理方式或委托他人代为管理，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋结构、设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费、水电费等费用时，甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金按日计算，具体数额以银行同期贷款利率为准。

七、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效，如需提前终止或解除，应经甲乙双方协商一致。合同终止或解除时，乙方应将房屋及内部设施完好返还给甲方。如乙方存在违规行为或损坏房屋结构、设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时结清租金、物业管理费、水电费等费用并返还房屋。如乙方未结清上述费用或未返还房屋，应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同具有法律效力，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。如一方违反合同约定或违反法律法规规定导致合同无法继续履行或实现合同目的时应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于永州市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等，具体以房屋现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，