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租房定金合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下定金合同：

一、租赁房屋

1.甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的明确答复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年/每年______号前支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、定金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金在乙方支付首期租金时转为租金。若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构、设施及布局等符合约定。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同。提出解除合同的一方应提前三个月通知对方，并承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构、设施及布局；

（3)逾期三个月未支付租金；

（4）其他违反合同约定的行为。

八、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内将定金通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途

1.本定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时签订正式租赁合同、按时支付租金等。

2.若乙方履行本合同约定的义务，定金将用于抵扣租赁房屋的租金或其他费用。

四、租赁期限及交付日期

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在租赁期限开始前与甲方签订正式租赁合同，并按照合同约定支付租金。

3.甲方应于乙方支付定金后，向乙方提供租赁房屋的交付日期。具体交付日期详见本合同附件。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、符合居住使用要求，并配备基本生活设施。

2.乙方应按时支付租金，遵守租赁房屋的使用规定，不得将租赁房屋用于非法用途。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方支付定金后，未能按时签订正式租赁合同或未按约定支付租金，则甲方有权扣除定