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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024新版房产代持合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名】

1.2乙方（代持方）：【乙方姓名】

1.3房产：位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】

第二条：房产代持目的

2.1甲方因【代持原因】需要乙方代持上述房产。

第三条：房产代持期限

3.1代持期限自【开始日期】至【结束日期】。

第四条：房产代持期间的管理

4.1乙方应负责房产的日常管理和维护，确保房产的合法权益。

第五条：房产代持期间的收益

5.1房产代持期间产生的所有收益归甲方所有。

第六条：房产代持期间的费用

6.1房产代持期间产生的所有费用由甲方承担。

第七条：房产代持期间的权责

7.1甲方应保证乙方的代持权益，不得侵犯乙方合法权益。

7.2乙方应妥善保管房产证及相关文件，不得将其转让或抵押给第三方。

第八条：合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条：违约责任

9.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第十条：争议解决

10.1对于因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、修改和废止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十二条：通知

12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方。

第十三条：法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条：其他约定

14.1双方在签订本合同的同时，还签订了其他相关文件，包括但不限于【相关文件名称】。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（代持方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3房产：位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。

第二条：房产代持目的

2.1甲方因【代持原因】需要乙方代持上述房产，代持目的在于【代持目的说明】。

第三条：房产代持期限

3.1

代持期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条：房产代持期间的管理

4.1乙方作为房产代持人，应负责房产的日常管理和维护，确保房产的合法权益不受侵害。

4.2乙方应确保房产的保险有效，如房产发生损失，乙方应负责协调保险公司进行理赔。

4.3乙方不得将房产出租、转让、抵押或以其他方式处置，除非得到甲方的书面同意。

第五条：房产代持期间的收益

5.1房产代持期间产生的所有收益归甲方所有，包括但不限于房租、增值等。

5.2乙方应及时将收益情况告知甲方，并按甲方的要求进行收益的分配或支付。

第六条：房产代持期间的费用

6.1房产代持期间产生的所有费用由甲方承担，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

6.2乙方应及时将费用情况告知甲方，并按甲方的要求进行费用的支付。

第七条：房产代持期间的权责

7.1甲方应保证乙方的代持权益，不得干涉乙方的正常管理和生活使用。

7.2乙方应妥善保管房产证及相关文件，不得将其转让或抵押给第三方。

7.3如第三方对房产主张权利，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

7.4甲方如要变更代持人，应提前【提前通知时间】通知乙方，并与新的代持人签订书面代持协议。

7.5乙方如因故不能继续代持，应提前【提前通知时间】通知甲方，并协助甲方寻找新的代持人。

第八条：合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前【提前通知时间】以书面形式通知对方。

8.2变更或解除本合同须经双方协商一致，并签订书面协议。

8.3合同变更或解除后，乙方可按甲方要求归还房产证及相关文件。

第九条：违约责任

9.1

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2乙方未按约定管理、维护房产，导致房产损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停管理和服务，直至甲方支付完毕为止。

第十条：争议解决

10.1对于因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉