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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024民间个人抵押借款合同
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1借款人
1.2出借人
1.3抵押物
1.4借款金额
1.5借款期限
1.6利息
1.7违约金
第二条借款金额与用途
2.1借款金额的确定
2.2借款用途的限制
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限的约定
3.2还款方式
3.3提前还款的条件与处理
第四条利息与费用
4.1利息的计算方式
4.2借款人承担的费用
第五条抵押物的设定与价值
5.1抵押物的设定
5.2抵押物的价值评估
第六条抵押权的行使与实现
6.1抵押权的行使
6.2抵押权的实现方式
第七条借款人的权利与义务
7.1借款人的权利
7.2借款人的义务
第八条出借人的权利与义务
8.1出借人的权利
8.2出借人的义务
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更条件
9.2合同的解除条件
第十条违约责任
10.1借款人的违约行为
10.2出借人的违约行为
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
11.2仲裁或诉讼的管辖地
第十二条合同的生效、终止与解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的解除条件
第十三条附则
13.1合同的解释权
13.2合同的修订与补充
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1借款人
1.2出借人
1.3抵押物
本合同中的“抵押物”是指甲方为担保借款本息及费用偿还而提供的，由乙方认可的动产或不动产。
1.4借款金额
本合同中的“借款金额”是指甲方从乙方借款的最高限额，具体金额由双方在借款合同中约定。
1.5借款期限
本合同中的“借款期限”是指甲方应按本合同约定的还款方式偿还借款本息及费用的期限，具体期限由双方在借款合同中约定。
1.6利息
本合同中的“利息”是指甲方按照本合同约定的利率支付给乙方的借款使用费，具体利率由双方在借款合同中约定。
1.7违约金
本合同中的“违约金”是指甲方未按本合同约定的还款方式偿还借款本息及费用时，应支付给乙方的违约赔偿金，具体违约金比例由双方在借款合同中约定。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额的确定
甲方借款金额由乙方根据甲方提供的抵押物价值、信用状况等因素确定。具体金额在借款合同中约定。
2.2借款用途的限制
甲方应保证借款用于合法、合理的用途，不得用于违法、违规及可能导致甲方丧失还款能力的行为。
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限的约定
借款期限由双方在借款合同中约定，最长不得超过三十年。
3.2还款方式
甲方应按照借款合同约定的还款方式偿还借款本息及费用，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。
3.3提前还款的条件与处理
甲方提前还款的，应提前三十日通知乙方，并按双方约定的提前还款手续办理。提前还款的利息计算方式由双方在借款合同中约定。
第四条利息与费用
4.1利息的计算方式
利息计算方式由双方在借款合同中约定，计算方法应符合国家相关法律法规的规定。
4.2借款人承担的费用
甲方应承担的费用包括但不限于：借款合同的办理费用、抵押物的评估费用、保险费用等。具体费用及负担方式由双方在借款合同中约定。
第五条抵押物的设定与价值
5.1抵押物的设定
甲方同意将其名下的动产或不动产设定为抵押物，以担保借款本息及费用的偿还。具体抵押物在借款合同中约定。
5.2抵押物的价值评估
第六条抵押权的行使与实现
6.1抵押权的行使
乙方按照本合同及借款合同的约定行使抵押权。
6.2抵押权的实现方式
（1）要求甲方提前还款；
（2）以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；
（3）请求人民法院强制执行。
第八条出借人的权利与义务
8.1出借人的权利
（1）按本合同及借款合同约定的利率收取利息；
（2）按本合同及借款合同约定的方式收取违约金；
（3）在甲方未按约定偿还借款本息及费用时，依法行使抵押权；
（4）本合同及借款合同约定的其他权利。
8.2出借人的义务
（1）按约定向甲方提供借款；
（2）依法办理与抵押物相关的登记手续；
（3）本合同及借款合同约定的其他义务。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更条件
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；
（3）本合同约定的其他变更条件。
9.
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