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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民房产权交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同条款解释原则

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交易双方基本情况

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3交易代理人信息（如有）

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款凭证

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收程序

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记结果

8.附属设施与权利义务

8.1附属设施清单

8.2附属设施权利义务

9.房屋瑕疵与责任

9.1房屋瑕疵描述

9.2瑕疵处理方式

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金或赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房产，房屋产权证号为[房屋产权证号]。

2.1.2“交易价格”指买方购买房屋所支付的金额。

2.1.3“付款方式”指买方支付交易价格的途径和方式。

2.2合同条款解释原则

2.2.1合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以产权证记载为准。

3.2房屋产权证号

3.2.1房屋产权证号为[房屋产权证号]。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，实际测量面积以房产部门测绘结果为准。

3.4房屋结构

3.4.1房屋为[房屋结构类型]，建设年代为[建设年代]。

4.交易双方基本情况

4.1买方信息

4.1.1买方名称：[买方名称]

4.1.2买方地址：[买方地址]

4.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

4.2卖方信息

4.2.1卖方名称：[卖方名称]

4.2.2卖方地址：[卖方地址]

4.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

4.3交易代理人信息（如有）

4.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

4.3.2代理人身份证号：[代理人身份证号]

4.3.3代理人授权委托书：[附件：授权委托书]

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应于[具体日期]前将交易价格全额支付给卖方。

5.2.2付款方式为银行转账，转账账号为[卖方银行账号]。

5.3付款时间节点

5.3.1买方应在合同签订后的[具体天数]个工作日内完成首期付款。

5.3.2余款在房屋交付前全部付清。

5.4付款凭证

5.4.1买方应向卖方提供银行转账凭证作为付款依据。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为[具体日期]。

6.2房屋交付条件

6.2.1卖方应确保房屋在交付时具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电供应正常、附属设施齐全。

6.3房屋接收程序

6.3.1买方应在房屋交付前[具体天数]个工作日通知卖方，约定具体的交付时间。

6.3.2买方在房屋交付时应检查房屋及附属设施，如无异议，应在[具体天数]个工作日内签署房屋接收确认书。

8.附属设施与权利义务

8.1附属设施清单

8.1.1.1厨房设施：炉灶、抽油烟机、冰箱等；

8.1.1.2卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间等；

8.1.1.3电器设备：空调、热水器、洗衣机等；