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商用土地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法出租的商用土地，乙方有意租赁该土地进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，按照有关法律法规的规定，特订立本商用土地租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方使用，土地位于___________，具体面积和四至范围详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付日期，并按时支付。

四、土地使用

1.乙方在租赁期内有权在租赁土地上从事商业经营活动，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得破坏土地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁土地上新增的建筑物、设施等，需征得甲方同意，并在租赁期满时按照约定拆除或归还。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁土地上的使用行为，确保土地合法使用。

2.乙方有权在租赁土地上从事商业经营活动，但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可依法向人民法院起诉。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或破坏土地及其附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.如乙方在租赁期满未按照约定拆除或归还新增的建筑物、设施等，甲方有权要求乙方拆除或归还。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有使用权的商用土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：__________，土地面积为：__________平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为：__________（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本合同后__________日内支付第一笔租金，金额为：__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应在租赁期限届满前__________日支付最后一笔租金，金额为：__________元（大写：__________元整）。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害。如需对土地进行