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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同起诉书

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及使用范围

2.3商铺所有权及使用权

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式及周期

4.3租金调整条款

5.费用承担及使用限制

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3使用限制及禁止行为

6.维修责任及保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

7.保险及安全保障

7.1保险责任及购买

7.2安全保障措施

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2商铺交接

11.3商铺返还

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人及联系电话：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人及联系电话：

1.3合同主体认定

本合同甲方为出租方，乙方为承租方。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本商铺租赁合同。

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

2.2商铺现状及使用范围

商铺现状为（详细描述商铺的现状，如是否装修、装修情况等）。

乙方租赁商铺用于（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围。

2.3商铺所有权及使用权

甲方保证对所出租的商铺拥有完全的所有权和使用权，不存在任何权属争议。

第三条租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

本商铺租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

3.2起始日期及续租条款

本合同的起始日期为（具体日期）。

如乙方需在租赁期满后续租，应于租赁期满前（提前通知时间）书面通知甲方。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及租赁条件。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

商铺租金为（元/月）。

4.2租金支付方式及周期

乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的账户。

4.3租金调整条款

租金调整方式为（如：每满一年上调一定比例，具体比例双方协商确定）。

第五条费用承担及使用限制

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3使用限制及禁止行为

第六条维修责任及保养

6.1出租方的维修责任

甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

6.2承租方的保养责任

乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常保养和清洁工作。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同在有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如甲乙双方协商一致，可书面解除合同。解除合同应当提前（提前通知时间）书面通知对方。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同条款及法律规定执行。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，本合同自动终止。

10.3合同解除条件

除合同约定解除条件外，甲乙双方还可以协商一致解除合同。解除合同应当提前（提前通知时间）书面通知对方。

第十一条其他条款

11.1租赁押金

乙方应在签订合同之日起（日内）向甲方支付租赁押金（金额）。租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将商铺返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在（日内）无息退还乙方租赁押金。

11.2商铺交接

商铺交接时，甲乙双方应共同签署商铺交接单