2024房屋租赁和房地产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁和房地产买卖合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条房屋买卖

7.1买卖合同签订日期

7.2买卖价格

7.3付款方式及期限

7.4过户手续及费用

第八条买卖双方权利与义务

8.1卖方权利与义务

8.2买方权利与义务

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的办理手续

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约手续

第十三条附加条款

13.1房屋保险

13.2宠物饲养

13.3其他特殊条款

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（出租方）签字盖章

14.2乙方（承租方）签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋配套设施：家具、家电、燃气、宽带、有线电视等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

3.4租金调整条款：租赁期满后，租金调整事项由双方另行商定

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或遗失，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户

4.3押金扣除事项：乙方损坏或遗失房屋及配套设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守相关法律法规

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及配套设施的日常维护和保养

5.3房屋改造及装修规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修

第六条房屋转租

6.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租

6.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人相关资料

6.3转租租金分配：乙方应将转租租金支付给甲方，具体分配方式由双方另行商定

第七条房屋买卖

7.1买卖合同签订日期：202X年X月X日

7.2买卖价格：人民币元整

7.3付款方式及期限：乙方应于X年X个月内一次性支付全部购房款

7.4过户手续及费用：双方应共同办理过户手续，相关费用由乙方承担

第八条买卖双方权利与义务

8.1卖方权利与义务

1)甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规，具备上市交易条件；

2)甲方应提供合法的房屋权属证明，办理房屋过户手续；

3)甲方应保证房屋及配套设施的质量和使用功能；

4)甲方应在合同约定的期限内交付房屋。

8.2买方权利与义务

1)乙方应按照合同约定支付购房款；

2)乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

3)乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规；

4)乙方应在合同约定的期限内接收房屋。

第九条违约责任

9.1违约行为

1)甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任；

2)乙方未按约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任；

3)甲方未按约定提供房屋权属证明或办理过户手续，甲方应承担违约责任；

4)乙方未按约定合理使用房屋或违反相关法律法规，乙方应承担违约责任。

9.2违约责任承担方式

1)甲方违约，乙方有权要求甲方支付违