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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋买卖合同回迁房
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3回迁房定义及基本情况
第二条：房屋买卖的基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋交易价格及支付方式
2.3房屋交付时间及交付条件
第三条：房屋质量及产权保证
3.1房屋质量保证
3.2房屋产权保证
3.3卖方承诺无抵押、无债务
第四条：交易程序及手续
4.1双方协商一致签订合同
4.2办理房屋买卖手续及税费承担
4.3房屋过户及产权转移
第五条：违约责任及争议解决
5.1卖方违约责任
5.2买方违约责任
5.3争议解决方式及途径
第六条：合同的变更、解除和终止
6.1合同变更条件及程序
6.2合同解除条件及程序
6.3合同终止条件及后果
第七条：合同的履行及验收
7.1双方履行合同的义务
7.2房屋验收及问题处理
第八条：附加条款
8.1房屋装修及改造
8.2物业管理及维修
8.3户口迁移及水电煤等设施交接
第九条：合同的生效、期限及继承
9.1合同生效条件
9.2合同期限
9.3合同继承及转让
第十条：保密条款
10.1双方对合同内容及交易信息的保密义务
10.2违反保密条款的责任
第十一条：法律法规及强制性规定
11.1合同遵守的法律法规
11.2合同无效及违法情况
第十二条：其他约定
12.1双方的其他特殊约定
12.2合同附件及补充协议
第十三条：争议解决的法律适用及法院管辖
13.1法律适用
13.2法院管辖
第十四条：合同的签署及备案
14.1合同签署时间及地点
14.2合同备案及复印件获取
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3回迁房定义及基本情况
回迁房是指在城市房屋拆迁过程中，根据相关政策规定，由开发商按照原拆原建的原则，为拆迁户建设的用于回迁的住宅房屋。本合同所涉及的回迁房具体位置、面积、户型等基本情况详见附件一。
第二条：房屋买卖的基本情况
2.1房屋基本信息
本合同所涉及的回迁房相关信息如下：
（1）房屋坐落：____________________；
（2）房屋面积：____________________平方米；
（3）房屋户型：____________________；
（4）房屋所有权证号：__________________。
2.2房屋交易价格及支付方式
双方经协商一致，确定房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。
2.3房屋交付时间及交付条件
甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。具体交付时间及条件如下：
（1）交付时间：____年__月__日；
（2）交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已按照约定将房屋钥匙交付给乙方。
第三条：房屋质量及产权保证
3.1房屋质量保证
甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及本合同的约定承担修复责任。
3.2房屋产权保证
甲方保证其对所出售的房屋享有完全、独立的产权，不存在抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方产权原因导致乙方无法正常办理房屋所有权转移登记，甲方应承担相应责任。
3.3卖方承诺无抵押、无债务
甲方承诺在房屋交易过程中，不存在任何形式的抵押、债务等权利瑕疵，确保乙方能够顺利办理房屋所有权转移登记。
第四条：交易程序及手续
4.1双方协商一致签订合同
本合同经双方协商一致后签署，自签署之日起生效。
4.2办理房屋买卖手续及税费承担
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋买卖手续，并承担相应税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。
4.3房屋过户及产权转移
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户及产权转移手续。自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。
第五条：违约责任及争议解决
5.1卖方违约责任
甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
5.2买方违约责任
乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
5.3争议解决方式及途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一
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