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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房预售合同通用模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房的基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置及面积

2.3商品房规划用途

2.4商品房交付标准

第三条：商品房预售

3.1预售许可情况

3.2预售面积及价格

3.3付款方式及时间

3.4预售款用途

第四条：商品房交付

4.1交付时间及条件

4.2交付手续

4.3交付后产权办理

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围及期限

5.3质量问题处理

第六条：配套设施及公共服务

6.1配套设施交付及使用

6.2公共服务配套情况

第七条：所有权及使用权

7.1商品房所有权及使用权

7.2共有部分使用权

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1商品房买卖过程中的其他费用

12.2双方的其他约定

第十三条：合同附件

13.1商品房买卖合同附件

13.2其他相关附件

第十四条：合同的份数

14.1合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

本合同所指的商品房是指出卖人开发的，位于（项目地址），规划用途为（住宅/商业/办公等），楼号为（楼号），房号为（房号），建筑面积为（面积）平方米，套内建筑面积为（套内面积）平方米的房屋。

第二条：商品房的基本情况

2.1商品房项目名称

本项目名称为：（项目名称）。

2.2商品房位置及面积

商品房位于（省/市/区/街道）的（项目地址），总占地面积为（占地面积）平方米，总建筑面积为（总建筑面积）平方米，本套商品房的建筑面积为（面积）平方米，套内建筑面积为（套内面积）平方米。

2.3商品房规划用途

商品房规划用途为（住宅/商业/办公等）。

2.4商品房交付标准

商品房交付标准为本合同附件（附件名称）中规定的标准。

第三条：商品房预售

3.1预售许可情况

出卖人已依法取得本项目预售许可，预售许可证号为（预售许可证号）。

3.2预售面积及价格

本合同所涉及的商品房预售面积为（面积）平方米，预售价格为（价格）元/平方米，总价款为（总价）元。

3.3付款方式及时间

买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付预售款项。付款方式为（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等），付款时间为（付款时间）。

3.4预售款用途

预售款项将用于（商品房建设、配套基础设施建设等）用途。

第四条：商品房交付

4.1交付时间及条件

商品房的交付时间为（交付时间），交付条件为本合同附件（附件名称）中规定的条件。

4.2交付手续

买受人应按照本合同约定的交付手续，办理商品房交付手续。交付手续包括：（交付手续内容，如：支付尾款、办理移交手续、签署交付确认书等）。

4.3交付后产权办理

出卖人应协助买受人办理商品房产权登记手续，办理时间为（产权办理时间），办理过程中产生的相关费用由（买受人/出卖人）承担。

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

商品房的质量标准为本合同附件（附件名称）中规定的标准。

5.2质量保修范围及期限

商品房的质量保修范围包括（保修范围，如：地基基础、主体结构、屋面防水等），保修期限为（保修期限，如：终身保修、五年保修等）。

5.3质量问题处理

如出现质量问题，买受人应按照本合同约定的程序和方式向出卖人提出维修要求。出卖人应在（维修时限）内予以维修或更换，并承担由此产生的费用。

第六条：配套设施及公共服务

6.1配套设施交付及使用

出卖人应按照本合同约定时间和条件，交付配套设施（如：电梯、消防设施、绿化等），并保证其正常使用。

6.2公共服务配套情况

出卖人应按照本合同约定，提供（如：供暖、供水、供电、供气等）公共服务，并保证其服务质量。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件为（具体变更条件，如：法律变化、政策调整等）。

8.2合同解除条件

合同解除的条件为（具体解除条件，如：出卖人无法