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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置及面积

商铺位于成都市区街道号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺用途

商铺用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限总计

租赁期限总计为五年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

租金调整时间为租赁期满后，双方可按照市场行情协商调整租金。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过市场行情涨幅的50%。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元的押金。

5.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且无损坏或损失，出租人应在扣除相应费用后退还承租人押金。

5.3押金退还时间

出租人在收到承租人提交的商铺交还确认书后的七个工作日内退还押金。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺的正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及设备的维护和保养，确保商铺的正常使用。

如遇特殊情况，双方可协商确定维修责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何合同变更都需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

a.双方协商一致；

b.承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人后解除合同；

c.出租人严重违反合同条款，承租人书面通知出租人后解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除前，双方应进行协商。如协商无果，解除合同的一方应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

a.按照违约情况支付违约金；

b.承担因违约导致的承租人损失。

10.2承租人违约责任

a.按照违约情况支付违约金；

b.承担因违约导致的出租人损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

a.向合同签订地人民法院提起诉讼；

b.提交仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构

如选择仲裁，双方应共同选择一个常设仲裁机构进行仲裁。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

如双方在争议解决方式上未作约定或约定不明确的，按照中华人民共和国法律的规定处理。

第十三条其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。

13.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

出租人（