合同铺位租赁7篇.docx

合同铺位租赁7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方将位于[铺位地址]的铺位出租给乙方使用。该铺位建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的铺位拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋产权证书。乙方对此予以认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付铺位租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见租金支付表。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内享有铺位的使用权，但不得擅自改变铺位结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理制度，不得在铺位内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保铺位内的设施完好。如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变铺位结构或用途的；

（2）在铺位内从事违法活动的；

（3）逾期未缴纳租金或相关费用的；

（4）严重违反甲方管理制度的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付铺位的；

（2）交付的铺位与合同约定不符的；

（3）违反合同约定导致乙方无法正常使用的。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁合同备案登记，双方应积极配合提供相关材料。未尽事宜可咨询当地房地产管理部门。

4.双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的铺位租赁事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

铺位位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。铺位内设有空调、消防设施等固定设备，以及家具、电器等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），共计元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五。

四、铺位使用及维修

1.乙方应合理使用铺位及其附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应及时通知甲方并协助修复。费用由乙方承担。

2.甲方负责铺位的日常维护和保养。如因甲方过错导致铺位损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需对铺位进行装修或改变其原有结构，应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将装修部分拆除并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五。如逾期超过十