房产按揭贷款合同范本最新6篇.docx

房产按揭贷款合同范本最新6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请房产按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下贷款协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，用于购买位于____________的房产。

2.贷款金额为人民币________元整。贷款的具体金额以乙方审批通过的结果为准。贷款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。贷款利率按照乙方规定的利率执行。

二、贷款发放与还款方式

1.乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，进行审批。若审批通过，乙方将贷款款项直接支付至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体由乙方根据甲方实际情况进行确定。

3.如甲方未按照约定时间还款，应按照规定支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：罚息金额=逾期本金×罚息利率×逾期天数。具体罚息利率由乙方根据相关规定执行。

三、房产抵押与保险

1.甲方应将其所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

2.甲方应购买相应的房产保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。在贷款未清偿前，甲方不得擅自撤销保险。

四、违约责任与解决争议方式

1.若甲方未按照约定时间还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿贷款本息及其他费用，并对违约部分按照约定支付违约金。若甲方违约行为严重，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。本合同解除后，不影响已产生的债权债务关系及其相关条款的执行力。除非法律另有规定或甲乙双方另有约定，否则甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。任何一方违反本条款的约定，应承担由此造成的损失和法律责任。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款服务。根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月需按时足额偿还贷款本息。

二、房产信息

1.房产地址：_________________________________________。

2.购房合同编号：_____________________________________。

3.房产权属情况：甲方对所购房产拥有合法所有权，无任何权属纠纷。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行审批。

2.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。如有逾期，甲方需按照逾期天数支付逾期罚息。

3.甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应协助甲方办理房产抵押解除手续。

四、担保与保证

1.甲方应以所购房产作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改