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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房物业管理服务合同范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语的定义

1.2合同的生效日期和终止日期

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五条物业管理费用的支付

5.1物业管理费用的计算方式

5.2物业管理费用的支付时间

5.3物业管理费用的支付方式

第六条维修与保养

6.1物业的维修与保养范围

6.2物业的维修与保养标准

6.3维修与保养的费用承担

第七条保险

7.1保险的购买与维护

7.2保险理赔程序

第八条安全管理

8.1安全管理的内容与标准

8.2安全事故的处理程序

第九条环境保护

9.1环保要求与标准

9.2环保设施的维护与管理

第十条沟通协调

10.1沟通协调机制

10.2投诉与建议的处理

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决的方式

13.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十四条其他条款

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语的定义

为本合同所述，“甲方”是指厂房的所有权人或合法使用权人；“乙方”是指接受甲方委托，提供厂房物业管理服务的物业管理公司。

1.2合同的生效日期和终止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方拥有的厂房及其附属设施、设备进行物业管理，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全、环保等方面的工作。

2.2物业管理服务项目

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业设施的日常运行、维护和保养；

（2）物业内部环境的清洁、绿化和美化；

（3）物业公共区域的安全巡查、秩序维护；

（4）物业设备设施的定期检查、维修和保养；

（5）协助甲方处理与物业相关的政府相关手续和公共关系；

（6）为甲方提供相关的物业咨询和服务。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和要求，提供符合甲方需求的物业管理服务。具体的物业管理服务标准由双方另行签订《物业管理服务标准》附件确定。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

3.3合同续约条款

合同期满后，如双方同意续约，应签订新的书面合同，续约次数和期限由双方协商确定。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见；

（4）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作，提供必要的便利条件。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营；

（3）乙方应尊重甲方合法权益，保护甲方的商业秘密；

（4）乙方应及时向甲方报告物业管理情况，对甲方的建议和投诉及时予以回复和改进。

第五条物业管理费用的支付

5.1物业管理费用的计算方式

物业管理服务费用根据物业管理范围、服务项目及标准，由双方在《物业管理服务费用明细表》中详细列明。

5.2物业管理费用的支付时间

甲方应在每个付款周期内，按照《物业管理服务费用明细表》的约定，向乙方支付物业管理服务费用。

5.3物业管理费用的支付方式

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

第六条维修与保养

6.1物业的维修与保养范围

乙方负责对甲方拥有的厂房及其附属设施、设备进行维修与保养，包括但不限于：

（1）建筑物本体及附属设施的结构、外观、通风、采光、排水、供暖、制冷等系统的维修与保养；

（2）物业内部电气、通讯、