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简单公寓租赁合同范文

合同编号：__________

一、合同编号与当事人信息

1.1合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由出租方与承租方共同确定，用于本租赁合同的识别与管理。

1.2出租方（甲方）信息

甲方为[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，联系地址为[甲方地址]，联系电话为[甲方电话]，为该公寓的合法所有者或合法授权的出租者。

1.3承租方（乙方）信息

乙方为[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，联系地址为[乙方地址]，联系电话为[乙方电话]，为具有合法租赁需求的自然人或法人实体。

二、公寓基本情况

2.1公寓位置

该公寓位于[详细地址，包括城市、区、街道、门牌号等]，地理位置明确，周边交通、商业、生活设施配套情况如下：临近[具体交通站点名称]，方便出行；周边有[列举周边商业设施，如超市、商场等]满足日常购物需求；附近有[列举生活设施，如医院、学校等]，生活便利。

2.2公寓面积与户型

公寓的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如一室一厅一卫等]。室内布局合理，客厅面积约为[X]平方米，卧室面积约为[X]平方米，卫生间面积约为[X]平方米，厨房面积约为[X]平方米（如有）。

2.3附属设施与设备

公寓内配备了基本的附属设施与设备，包括但不限于：基本的家具，如床、衣柜、沙发、餐桌椅等；家电设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机等；以及其他设施，如热水器、炉灶（如有）等。所有设施与设备在交付时应处于正常可使用状态。

三、租赁用途

乙方租赁该公寓仅用于[具体用途，如居住、办公（如有特殊要求需注明办公类型）等]合法用途，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓用于任何非法、违反公序良俗或可能对公寓造成损害的用途，如储存危险物品、进行违法经营活动等。

四、租赁期限与交付日期

4.1租赁期限

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满时，若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。但双方需另行签订续租合同以确定续租相关事宜。

4.2公寓交付日期

甲方应于[交付日期]将公寓交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对公寓的现状（包括但不限于设施设备的完好情况、房屋结构等）进行检查，并填写《公寓交接清单》，双方签字确认。若发觉有任何损坏或不符合约定的情况，应在交接清单中注明，由甲方负责在合理期限内修复或调整。

五、租金及押金

5.1租金标准与支付方式

租金标准为每月[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，并将租金支付至甲方指定的账户。租金支付周期为[具体周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付当期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。

5.2押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金的用途为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用公寓及其附属设施设备、遵守公寓管理规定等。租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为且公寓及其附属设施设备无损坏（正常使用损耗除外），甲方应在[X]天内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为或对公寓及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于赔偿损失，不足部分乙方应另行补足。

六、房屋维护与维修

6.1甲方维修责任

甲方负责对公寓的主体结构（如房屋的承重结构、外墙等）、公共设施（如水电线路的总管道、电梯等，若有）进行维修和保养，保证其处于安全、正常的使用状态。在接到乙方关于上述设施设备存在问题的通知后，甲方应在合理时间内（一般为[X]小时内，具体情况根据实际维修难度确定）安排维修人员进行检查和维修。若因甲方未能及时履行维修责任而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若因房屋漏水未及时维修导致乙方财物受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

6.2乙方维修责任

乙方负责对公寓内属于乙方使用范围内的设施设备（如家具、家电等）进行日常维护和保养，保证其正常使用。若因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。在租赁期间，乙方发觉公寓内存在非因乙方原因导致的设施设备损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。若乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应就扩大的损失部分承担相应责任。例如，若卫生间水管出现轻微渗漏，乙方发觉后未及时通知甲方，后来渗漏情况加重导致地板泡水损坏，乙方应对地板损坏部分承担一定的赔偿责任。

七、物业服务与费用

7.1物业服务内容

本公寓的物业服务由[物业服务公司名称]提供，物业服务内容包括但不限于公