2024版北京物业公司转让价格、流程及合同标的说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版北京物业公司转让价格、流程及合同标的说明

本合同目录一览

1.转让方及受让方

1.1转让方

1.2受让方

2.转让价格

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让流程

3.1转让启动

3.2尽职调查

3.3签订合同

3.4办理转让手续

3.5交接标的

4.合同标的

4.1标的概述

4.2标的范围

4.3标的所有权转移

5.保证及承诺

5.1转让方的保证和承诺

5.2受让方的保证和承诺

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3第三方受益人

10.附件

10.1附件列表

10.2附件内容

11.签字页

11.1转让方签字

11.2受让方签字

12.日期

12.1签署日期

13.合同编号

13.1合同编号

14.附加条款

14.1附加条款内容

第一部分：合同如下：

1.转让方及受让方

2.转让价格

2.1转让价格双方协商确定为人民币元整（大写：人民币元整），所述金额为最终成交价格。

2.2受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格，具体账号信息如下：

户名：北京物业管理有限公司

账号：

开户行：银行北京市分行

2.3受让方应在本合同签订之日起5个工作日内支付全部转让价格，否则转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。

3.转让流程

3.1本合同签订后，双方应共同启动尽职调查，对转让公司的财务、法律、业务等方面进行全面审查，审查期限为1个月。

3.2

尽职调查完成后，双方确认无重大不利影响，应签订正式的股权转让协议。

3.3股权转让协议签订后，受让方应按照约定向转让方支付转让价格。

3.4转让方应在收到全部转让价格后，协助受让方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

3.5转让完成后，受让方应全面接管转让公司的经营管理，并承担相应的法律责任。

4.合同标的

4.1标的概述：转让方同意将其持有的北京物业管理有限公司的股权全部转让给受让方。

4.2标的范围：股权转让范围包括转让方所持有的转让公司的全部股份，具体股份比例为%。

4.3标的所有权转移：本合同签订且受让方支付全部转让价格后，转让方应将其持有的转让公司的全部股权转让给受让方，受让方取得转让公司的全部股权。

5.保证及承诺

5.1转让方的保证和承诺：

（1）转让方保证其对转让公司的股权享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

（2）转让方保证转让公司不存在任何未披露的债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

（3）转让方承诺在转让过程中，不得损害转让公司及其股东、员工的合法权益。

5.2受让方的保证和承诺：

（1）受让方保证其具备完全民事行为能力，有权购买转让公司的股权。

（2）受让方保证按照约定支付转让价格，并承担与转让相关的其他费用。

（3）受让方承诺在购买股权后，按照法律法规和转让公司的章程规定，履行股东义务，维护转让公司及其股东、员工的合法权益。

6.合同的生效、变更和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3在转让完成后，如无特殊约定，本合同自动终止。

7.违约责任

7.1转让方的违约责任：

（1）转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

（2）转让方未按照约定提供真实、完整的公司信息，导致受让方损失的，应承担赔偿责任。

7.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按照约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

（2）受让方未按照约定履行股东义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

因本合同所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：结束

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好