商场物业服务合同与商场物业服务合同范本7篇.docx

商场物业服务合同与商场物业服务合同范本7篇

篇1

商场物业服务合同

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商场方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本商场的物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本商场位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、服务内容

1.甲方应当对商场进行日常维护，确保其正常运行和使用。

2.甲方应当保持商场的公共卫生，定期清扫和消毒。

3.甲方应当负责商场的安全保卫工作，确保商场内的安全秩序。

4.甲方应当提供24小时的物业服务，确保商场的连续运行。

5.甲方应当协助乙方进行商场的宣传推广活动，提升商场的知名度和美誉度。

6.甲方应当提供其他必要的物业服务，确保商场的正常运营。

三、服务质量

1.甲方应当保证商场的设施完好，设备齐全，运行正常。

2.甲方应当保证商场的公共卫生达到标准，无污渍、无垃圾、无杂物。

3.甲方应当保证商场的安全秩序，无乱停乱放、无占道经营、无乱搭乱建。

4.甲方应当保证商场的连续运行，无长时间停电、停水、停气。

5.甲方应当保证商场的宣传推广活动有序进行，无干扰、无噪音、无污染。

6.甲方应当保证商场的其他服务质量，满足乙方的合理需求。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应当向乙方收取物业服务费，具体费用根据商场的建筑面积和服务的具体内容确定。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，支付方式为银行转账或现金。

3.如果乙方未能按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

4.如果乙方连续三个月未支付物业服务费，甲方有权终止服务合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满后，双方可协商续签合同或终止合同。如果一方决定终止合同，应提前三个月通知对方。

3.如果因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.合同终止后，甲方应协助乙方进行交接工作，确保商场的正常运营不受影响。

六、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如果违约行为给乙方造成损失，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如果违约行为给甲方造成损失，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

3.如果因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但是，如果因不可抗力导致合同无法继续履行给一方造成损失，受损方有权要求对方赔偿全部损失。

4.在合同履行过程中，如果发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可依法向有关人民法院提起诉讼或申请仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如果补充协议与本合同发生冲突或不一致之处以补充协议为准执行。但补充协议不得违反法律法规的规定和损害双方的合法权益。同时也不得对合同的本质内容进行修改或变更包括服务的范围、质量、费用及支付方式等）。否则视为无效约定或变更而仍应按原合同执行。如有任何疑问或需要进一步的解释请立即联系对方并共同协商处理以确保双方的权益得到保障并尽可能减少风险和损失的发生概率）。在签订正式协议时请务必认真阅读并理解所有条款内容以避免产生不必要的误解和纠纷影响双方的合作和信任关系！

篇2

商场物业服务合同

甲方（委托方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXX商场XX楼

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX物业XX楼

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX商场提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，包括但不限于商场的清洁、安保、维修等。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督，并对乙方的服务提出合理的要求和建议。

3.甲方应按照本合同约定支付乙方物业服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方