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装修办公室合同通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为发包方，有权对装修工程提出要求和期望，并对工程的进度和质量进行监督。甲方应按照合同约定支付工程价款，提供必要的施工条件和协助。

2.乙方（承包方）

乙方作为承包方，有责任按照甲方的要求和合同约定进行装修工程的设计、施工和管理。乙方应保证工程的质量和工期，遵守相关的法律法规和施工规范。

二、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容

本工程包括但不限于以下内容：

（1）室内空间的规划和设计；

（2）墙面、地面、天花板的装修；

（3）电气系统的安装和改造；

（4）照明系统的设计和安装；

（5）空调系统的安装和调试；

（6）办公家具的选型和布置。

4.工程规模

工程总面积为[具体面积]平方米，根据甲方的需求和设计方案，对各个区域进行合理的布局和装修。

三、工程期限

1.开工日期

本工程定于[开工日期]正式开工。

2.竣工日期

工程预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期总日历天数]天。

3.工期总日历天数

工期总日历天数为从开工日期到竣工日期的全部天数，包括法定节假日和休息日。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并按照合同约定的方式处理。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.付款方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；

（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

3.付款时间

甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后的[具体时间]个工作日内，完成付款审核并支付相应款项。如甲方逾期付款，应按照每日[逾期付款违约金比例]的标准向乙方支付逾期付款违约金。

五、工程变更

1.变更程序

（1）甲方提出工程变更需求时，应书面通知乙方，并说明变更的内容和原因。

（2）乙方应在收到甲方的变更通知后，及时进行评估和分析，并在[具体时间]个工作日内提交变更方案和报价。

（3）甲方应在收到乙方的变更方案和报价后，在[具体时间]个工作日内进行审核和确认。如甲方对变更方案和报价有异议，应书面提出意见和建议，双方应进行协商和调整。

（4）双方达成一致意见后，应签订工程变更协议，作为本合同的补充文件，具有同等法律效力。

2.变更价款的确定

（1）工程变更的价款应按照以下原则确定：

①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

②合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。

（2）工程变更的价款应在工程变更协议签订后，与工程进度款同期支付。

六、工程质量与验收

1.质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关的法律法规、标准规范以及甲方的要求。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。

2.验收程序

（1）工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[具体时间]个工作日内组织相关人员进行验收。

（2）验收时，双方应按照合同约定的质量标准和验收标准进行检查和评估。如发觉问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。

（3）验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为工程竣工的依据。

3.验收标准

（1）工程的各项技术指标应符合设计要求和相关标准规范；

（2）工程的外观质量应整洁、美观，无明显的缺陷和瑕疵；

（3）工程的使用功能应满足甲方的要求，各项设备和系统应运行正常；

（4）工程的资料应齐全、完整，包括设计文件、施工记录、检验报告、验收报告等。

七、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方应按照合同约定支付工程价款，提供必要的施工条件和协助，包括但不限于提供施工场地、水电供应、协调与其他相关方的关系等。

（2）甲方应在施工过程中对工程的进度和质量进行监督，如发觉问题应及时提出意见和建议，乙方应积极配合并进行整改。

（3）甲方应在工程竣工后及时组织验收，如