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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售房屋买卖协议样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条预售合同内容

3.1预售房屋所有权

3.2预售房屋使用权

3.3预售房屋处置权

第四条预售房屋价格及支付方式

4.1预售房屋总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及交付条件

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围

6.3保修期限

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2合同补充协议

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2房屋交付后的事宜

第十三条合同的份数

13.1双方各执一份

13.2备案一份

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为X，房屋结构符合国家和地方的相关规定。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

2.4房屋用途

该房屋的用途为住宅，乙方购买该房屋后需按照相关规定使用该房屋。

第三条预售合同内容

3.1预售房屋所有权

甲方保证在房屋交付后，该房屋的所有权归乙方所有。

3.2预售房屋使用权

乙方在购买该房屋后，拥有该房屋的使用权，有权按照相关规定使用该房屋。

3.3预售房屋处置权

乙方在购买该房屋后，拥有该房屋的处置权，包括出售、赠与、抵押等。

第四条预售房屋价格及支付方式

4.1预售房屋总价

该房屋的预购总价为人民币X万元（大写：X万元整）。

4.2支付方式

4.2.1首付比例为%，即人民币X万元；

4.2.2

剩余款项，乙方同意按照甲方指定的银行贷款方式进行支付。

4.3支付时间

4.3.1首付款支付时间为本合同签订之日起X日内；

4.3.2剩余款项的支付按照甲方指定的银行贷款进度进行。

第五条交付及交付条件

5.1房屋交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

该房屋的交付条件为：

5.2.1房屋建设完毕，并通过相关验收；

5.2.2房屋所有权转移登记手续办理完毕；

5.2.3房屋符合国家和地方的相关规定，满足居住条件。

5.3交付手续

交付手续包括但不限于：

5.3.1房屋钥匙交接；

5.3.2相关产权证书的交付；

5.3.3甲方与乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第六条质量及保修

6.1房屋质量标准

该房屋的质量应符合国家和地方的相关质量标准。

6.2质量保修范围

甲方对该房屋的质量保修范围包括但不限于：

6.2.1房屋结构；

6.2.2房屋防水；

6.2.3房屋给排水系统；

6.2.4房屋电气系统；

6.2.5房屋采暖通风系统。

6.3保修期限

甲方对该房屋的质量保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%。

8.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以向有关的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件