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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版佛山物业服务合同模板

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体

1.1甲方（业主）名称及联系方式

1.2乙方（物业服务公司）名称及联系方式

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费计算方式

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费调整机制

第五条物业服务质量标准

5.1物业服务质量要求

5.2物业服务公司服务质量评估

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

第十一条合同的生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息期限

第十三条其他条款

13.1甲方特殊需求

13.2乙方特殊服务

第十四条附件

14.1物业服务项目清单

14.2物业服务费用明细表

14.3物业服务质量评估标准

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体

1.1甲方（业主）名称：佛山X小区业主委员会

1.1甲方（业主）联系方式：联系人姓名：；联系电话：138

1.2乙方（物业服务公司）名称：佛山市X物业管理有限公司

1.2乙方（物业服务公司）联系方式：联系人姓名：；联系电话：1395678

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：佛山X小区内所有住宅楼、公共区域、配套设施及附属设施

2.2物业管理内容：

2.2.1物业设施管理：包括楼房及附属设施的日常维护、保养、修理和管理

2.2.2物业环境卫生管理：包括公共区域的环境卫生清洁、垃圾收集、处理和绿化维护

2.2.3物业管理服务：包括物业的安全保卫、消防管理、停车管理、康乐设施管理等

2.2.4物业增值服务：包括家政服务、特约服务、商品配送等

第三条服务期限

3.1合同开始日期：2024年4月1日

3.2合同结束日期：2029年3月31日

第四条物业服务费用

4.1物业服务费计算方式：按照建筑面积和物业服务费标准计算

4.2物业服务费支付方式：甲方按月向乙方支付物业服务费

4.3物业服务费调整机制：如遇政策调整或市场变化，乙方应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后可调整物业服务费

第五条物业服务质量标准

5.1物业服务质量要求：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量满足甲方需求

5.2物业服务公司服务质量评估：双方可定期对乙方服务质量进行评估，如评估不合格，乙方应按约定整改并承担相应责任

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1对乙方提供的物业服务进行监督和检查

6.1.2要求乙方按约定提供物业服务，并保障服务质量

6.1.3提出合理化建议和意见，促进物业服务改进

6.2甲方义务：

6.2.1按照约定支付物业服务费，并及时足额缴纳

6.2.2遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生

6.2.3协助乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常工作

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1按照合同约定提供物业服务，并要求甲方履行相关义务

7.1.2要求甲方支付物业服务费，并有权对甲方违约行为采取措施

7.1.3定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督

7.2乙方义务：

7.2.1按照约定提供高质量的物业服务，确保服务质量满足甲方需求

7.2.2遵守国家相关法律法规，保障甲方合法权益

7.2.3妥善保管甲方提供的物业管理资料，不得泄露甲方隐私

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于服务期限、服务费用、服务范围等

8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件：

8.2.1合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议

8.2.2合同终止前，双方应按照约定完成交接工作

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1

甲方未按照约定支付物业服务费的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付违约金