2024版住宅小区物业管理专员聘用协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅小区物业管理专员聘用协议版B版

本合同目录一览

1.协议主体与范围

1.1甲方（聘用方）

1.2乙方（受聘方）

1.3合同范围

2.聘用期限

2.1聘用开始日期

2.2聘用结束日期

3.工作职责

3.1乙方工作职责

3.2乙方权利与义务

4.薪资福利

4.1薪资标准

4.2奖金与福利

4.3薪资发放时间

5.工作表现评估

5.1评估周期

5.2评估标准

5.3评估结果运用

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

7.保密协议

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密后果

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同修改与补充

10.1修改程序

10.2补充协议

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1甲方提供的条件

12.2乙方应遵守的规定

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1附件一：聘用岗位职责描述

14.2附件二：薪资福利明细

14.3附件三：保密协议具体内容

14.4附件四：合同解除证明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.3合同范围：本协议规定了甲方聘用乙方作为住宅小区物业管理专员的条件和双方的权利义务。

第二条聘用期限

2.1聘用开始日期：本协议签订之日起。

2.2聘用结束日期：至【结束日期】。

第三条工作职责

3.1乙方工作职责：

乙方作为甲方住宅小区的物业管理专员，其主要职责包括但不限于：

（1）负责小区的日常管理工作，确保小区内的公共设施、设备正常运行；

（2）负责小区内的安全保卫工作，确保小区内的居民生命财产安全；

（3）负责小区内的环境卫生工作，确保小区环境整洁有序；

（4）处理业主的投诉和建议，及时解决业主的问题，维护甲方利益；

（5）定期向甲方报告工作情况，对工作中出现的问题提出改进措施。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定获得相应的薪资待遇；

（2）乙方有权按照工作职责范围内的规定，对小区进行管理；

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，按照约定履行工作职责；

（4）乙方应尊重业主，礼貌服务，为业主提供优质的服务；

（5）乙方应按照约定保守甲方的商业秘密。

第四条薪资福利

4.1薪资标准：乙方的月薪资为【薪资数额】。

4.2奖金与福利：乙方按照甲方的规定享受相应的奖金与福利。

4.3薪资发放时间：乙方的薪资将于每月【发放日期】发放。

第五条工作表现评估

5.1评估周期：甲方将每【周期】对乙方的工作表现进行评估。

5.2评估标准：甲方将根据乙方的岗位职责、工作质量、工作效率等方面对乙方进行评估。

第六条合同终止与解除

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方因严重违反甲方规定或本合同条款而被解除合同；

（4）乙方因健康原因无法继续履行合同；

（5）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除程序：

（1）甲方应提前【提前天数】通知乙方解除合同；

（2）双方应按照本合同约定办理相关解除手续；

（3）甲方应支付乙方合同解除后的工资及相应的经济补偿。

第七条保密协议

7.1保密内容：乙方在合同期间及合同解除后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。

7.2保密期限：乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除后【期限】内继续有效。

7.3泄密后果：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可依法向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议管辖

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖：除非双方另有约定，本合同引起的任何争议均由甲方所在地的人民法院管辖。

第十条合同修改与补充

10.1修改程序：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方