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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新商品房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条：租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条：房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

第六条：房屋维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3房屋保养事项

第七条：物业费用

7.1物业管理费

7.2水电费等其他公共费用

第八条：房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条：违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条：其他约定

13.1宠物管理

13.2吸烟管理

13.3噪音管理

第十四条：合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或者其他合法权属证明，以证明其对所出租房屋拥有合法所有权。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至租赁期限届满之日止。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议，并按照本合同的约定执行。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。

3.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条：押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还方式及时间：租赁期限届满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在工作日内退还承租人押金。

第五条：房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：承租人享有合法、正常使用租赁房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由出租人负责维修。因承租人的原因造成的损坏，由承租人负责维修。

第六条：房屋维修及保养

6.1出租人的维修责任：出租人应按照租赁合同的约定，负责维修租赁房屋及附属设施，确保其处于正常使用状态。

6.2承租人的维修责任：承租人应按照租赁合同的约定，负责日常维护和保养租赁房屋及附属设施，确保其处于良好使用状态。

6.3房屋保养事项：承租人应定期进行房屋保养，如清洁、防虫、防霉等，并确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条：物业费用

7.1物业管理费：承租人应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体金额及支付方式按照物业管理公司的规定执行。

7.2水电费等其他公共费用：承租人应按期向相关单位支付水、电、煤气、网络等公共费用，具体金额及支付方式按照相关规定执行。

第八条：房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十条：违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖