2024版房地产经纪服务协议精简版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产经纪服务协议精简版版B版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息匹配

1.3房源带看

1.4交易协调

1.5合同签订

1.6交易完成后服务

2.双方权益

2.1房地产经纪方的权益

2.2委托方的权益

2.3第三方权益的处理

3.服务费用及支付

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

3.4费用退还及扣留情况

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除和终止合同后的处理

6.违约责任

6.1经纪方的违约行为

6.2委托方的违约行为

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁条款

7.3诉讼管辖

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的期限

8.3保密信息泄露的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力对合同履行的影响

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知的生效时间

11.法律适用及解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释原则

12.附则

12.1合同的附件

12.2附件的生效条件

12.3附件的修改和补充

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

14.签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3签署人的代表资格及授权情况

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集

双方约定，经纪方有义务根据委托方的需求，收集相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等。

1.2客源信息匹配

经纪方根据委托方的房源需求，有义务寻找合适的客源信息，包括但不限于客源的购房预算、购房需求、购房资格等。

1.3房源带看

在双方约定时间，经纪方有义务陪同委托方实地查看房源，以便委托方更直观地了解房源的情况。

1.4交易协调

经纪方在双方达成购房意向后，有义务协调双方进行合同谈判，协助双方达成一致。

1.5合同签订

经纪方有义务协助双方签订《房屋买卖合同》及相关附属协议，包括但不限于《房屋交付时间及方式协议》、《装修及维修协议》等。

1.6交易完成后服务

经纪方在交易完成后，有义务提供售后服务，包括但不限于协助办理产权过户、物业交割等。

第二条双方权益

2.1房地产经纪方的权益

经纪方有权按照双方约定的服务费用收取经纪服务费。

2.2委托方的权益

委托方有权要求经纪方提供真实的房源信息，有权拒绝经纪方推荐的客源信息。

2.3第三方权益的处理

如在经纪过程中，涉及到第三方权益的处理，双方应积极沟通协商，以达成共识。

第三条服务费用及支付

3.1服务费用的确定

双方约定，本次房地产经纪服务费用为人民币【】元整。

3.2服务费用的支付时间

委托方应在与经纪方签订《房屋买卖合同》之日起【】日内，支付约定的经纪服务费用。

3.3服务费用的支付方式

（1）银行转账；

（2）支付；

（3）支付；

（4）现金支付。

3.4费用退还及扣留情况

如经纪方未能按照约定完成服务内容，应退还部分或全部服务费用。具体退还金额及方式，双方可另行协商。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在经纪服务内容全部完成后自动终止。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

双方同意，在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同终止的条件

双方同意，在合同有效期内，如经纪服务内容全部完成，合同自动终止。

5.3解除和终止合同后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。

第六条违约责任

6.1经纪方的违约行为

如经纪方未能按照约定完成服务内容，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。

6.2委托方的违约行为

如委托方未能按照约定支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

6.3违约责任的承担方式

双方同意，违约方应按照合同约定及法律规定承担违约责任。

第八条