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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议常见问题

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.合同双方

2.1卖方

2.2买方

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址

3.1.2房屋面积

3.1.3房屋结构

3.2房屋权属情况

3.2.1产权证号

3.2.2土地使用权证号

3.2.3房屋所有权证号

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房价

4.1.2税费

4.1.3装修款

4.2支付方式

4.2.1定金

4.2.2首付款

4.2.3尾款

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付

5.1.1交付时间

5.1.2交付条件

5.2房屋过户

5.2.1过户时间

5.2.2过户费用

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.1.1合格证明

6.1.2质量问题处理

6.2保修范围与期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的效力

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

12.法律法规与政策

12.1适用法律

12.2政策规定

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内依法成立的公民、法人或其他组织之间的二手房屋买卖活动。

第二条合同双方

2.1卖方（甲方）

甲方是【房屋所有权证号】的持有人，拥有标的房屋的完全所有权，并具备合法处分权。

2.2买方（乙方）

乙方是具备购房资格的中华人民共和国境内公民（或法人、其他组织），愿意购买甲方所持有的标的房屋。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：【房屋地址】

3.1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

3.1.3房屋结构：【房屋结构】

3.2房屋权属情况

3.2.1产权证号：【产权证号】

3.2.2土地使用权证号：【土地使用权证号】

3.2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房价：【房价】元整（大写：【房价】元整）

4.1.2税费：【税费】元整（大写：【税费】元整）

4.1.3装修款：【装修款】元整（大写：【装修款】元整）

4.2支付方式

4.2.1定金：乙方应在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买标的房屋的诚意金。

4.2.2首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

4.2.3尾款：乙方应在本合同约定的房屋过户完成之日起【尾款支付时间】内支付尾款【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付

5.1.1交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，将标的房屋交付给乙方使用的时间为【交付时间】。

5.2房屋过户

5.2.1过户时间：双方应在本合同签订之日起【过户时间】内共同办理标的房屋的过户手续。

5.2.2过户费用：双方应按国家相关法律法规规定，共同承担过户所产生的费用，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.1.1合格证明：甲方应提供标的房屋的竣工验收合格证明、消防验收合格证明等相关质量合格证明文件。

6.1.2质量问题处理：如标的房屋存在质量问题，双方应按国家相关法律法规规定及本合同约定处理。

6.2保修范围与期限：甲方应对标的房屋在【保修期限】内出现的质量问题提供保修服务，保修范围及具体条款详见附件《房屋保修协议》。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

第九条争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向