2024版个体商铺租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个体商铺租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿分配

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2通知条款

11.3法律适用

11.4附件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附录

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于____街道____号，具体位置见附录中的商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，商铺的实际使用面积为____平方米。

1.3商铺用途：承租人租赁该商铺用作____（具体用途，如餐饮、零售等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方未提前终止本合同，本合同自动续约一年，续约次数不限。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同到期前____个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租金每__年调整一次，调整幅度为上一年度CPI指数的变化率。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的三个月。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，出租人在确认承租人已经履行了本合同项下的全部义务后，将押金无息退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的公共区域及设施的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部及经营设备的维修和保养。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照双方的责任分配。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险赔偿分配：保险赔偿金在扣除相关费用后，按本合同约定进行分配。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意并签署书面变更协议，可以变更本合同的条款。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件：

9.1.1合同到期，双方未续约；

9.1.2双方协商一致提前终止合同；

9.1.3承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人后终止合同；

9.1.4出租人根据法律规定或政府命令终止合同。

9.2合同解除程序：合同解除应通过书面形式通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

11.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。

12.2通知条款：双方应以书面形式发送通知，通知对方关于本合同的任何事项。

12.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.4