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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版不动产质押借款协议模板

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产质押借款协议

1.2借款人

1.3出质人

1.4贷款人

1.5质押物

1.6借款金额

1.7借款期限

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.13法律法规

1.14其他术语

第二条协议的构成

2.1.1不动产质押借款协议

2.1.2相关附件

第三条借款人的权利与义务

3.1借款人的权利

3.2借款人的义务

第四条出质人的权利与义务

4.1出质人的权利

4.2出质人的义务

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

第六条质押物的设定与变更

6.1质押物的设定

6.2质押物的变更

第七条借款的发放与回收

7.1借款的发放

7.2借款的回收

第八条利息的计算与支付

8.1利息的计算

8.2利息的支付

第九条还款的期限与方式

9.1还款期限

9.2还款方式

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二条法律法规

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

13.2本协议一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力。

第十四条联系方式

14.1各方联系方式如下：

14.1.1借款人

14.1.2出质人

14.1.3贷款人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2借款人（甲方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其自身名义向乙方申请借款并同意提供质押担保的当事人。

1.3出质人（甲方）是指将其名下的不动产设定为质押物的借款人。

1.4贷款人（乙方）是指同意向甲方提供借款并接受质押物作为担保的金融机构或自然人。

1.5质押物是指甲方为担保本协议项下的借款而提供的不动产，包括房屋、土地等。

1.6借款金额是指甲方从乙方借入的资金总额，以人民币计价。

1.7借款期限是指甲方应按本协议约定的还款方式归还借款本金和支付利息的期限。

1.8利息是指甲方按照本协议约定的利率计算并支付给乙方的借款使用费。

1.9还款方式是指甲方按照本协议约定的方式归还借款本金和支付利息的方法。

1.10违约责任是指甲方违反本协议的约定，应承担的法律责任。

1.11争议解决是指本协议各方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.12合同的生效、变更与终止是指本协议在符合法律、法规和本协议约定的条件下产生法律效力，以及合同内容变更或终止的法律后果。

1.13法律法规是指中华人民共和国法律、法规、规章和政策。

1.14其他术语如有本协议其他条款解释，按照该条款的解释执行；如本协议其他条款未作解释，可按照通常含义理解或由各方另行协商确定。

第二条协议的构成

2.1.1不动产质押借款协议

2.1.2相关附件，包括借款合同、质押合同、权利证明文件等。

第三条借款人的权利与义务

3.1借款人的权利

3.1.1按照本协议约定的条件向乙方申请借款。

3.1.2按照本协议的约定使用借款资金。

3.1.3在借款期限内按期归还借款本金和支付利息。

3.1.4在质押物价值范围内优先受偿。

3.1.5本协议约定的其他权利。

3.2借款人的义务

3.2.1提供真实、准确、完整的借款申请资料。

3.2.2按期归还借款本金和支付利息。

3.2.3保证质押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.4配合乙方进行质押物的评估、登记和解除质押等手续。

3.2.5按照本协议约定的其他义务。

第四条出质人的权利与义务

4.1出质人的权利

4.1.1对质押物的占有、使用和处置权。

4.1.2在质押物价值范围内优先受偿。

4.1.3本协议约定的其他权利。

4.2出质人的义务

4.2.1保证质押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2配合乙方进行质押物的评估、登记和解除质押等手续。

4.2.3按照本协议约定的其他义务。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.1.1按照本协议约定的条件向甲方提供借款。

5.1.2要求甲方按期归还借款本金和支付利息。

5.1.3在甲方违约时，要